Пятиэтажка станет памятником

С каждым днем меняется облик спальных районов Москвы. Там, где еще вчера рядами стояли унылые и однообразные пятиэтажки, появляются новые кварталы современных комфортабельных зданий. Только с начала нынешнего года в столице отселены жители 149 ветхих домов. Об этом на заседании правительства Москвы сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин.

Площадь этих зданий составляет 457,5 тысячи квадратных метров. До конца нынешнего года будут снесены еще 63 здания общей площадью 224 тыс. кв. м. "Вместо этой рухляди появятся современные дома, которые простоят сто лет", - не раз подчеркивал в своих выступлениях Владимир Ресин. Всего с 1992 г., когда стартовала программа по сносу и реконструкции ветхого и аварийного жилья, снесены около полутора тысяч домов общей площадью 4,5 миллиона квадратных метров. Наибольший объем сноса пришелся на Северный, Центральный, Юго-Западный и Южный административные округа.

В разных округах города ситуация различна, но в целом она не может не радовать. Так, в Центральном и Южном административных округах реализация программы по сносу ветхого и пятиэтажного жилищного фонда завершена полностью.

Однако практика расселения тех, кто живет в сносимых домах, показала, что властям необходимо более тщательно изучать обстановку и внимательно подходить к интересам каждого переселяемого. "Силовой метод разрешения конфликтов для России - не наш путь", - подчеркнул глава стройкомплекса. Расселение жильцов надо стараться проводить не через суд, а по договоренности, Владимир Ресин напоминает и о том, что в Москве полным ходом идет строительство домов обманутых соинвесторов. В первом полугодии сданы уже семь из них. Сроки завершения "проблемного строительства" утверждены жестким планом.

Неплохо идут дела и в других округах столицы. Решающий момент в выполнении программы жилищного строительства наступил в Западном административном округе. Для того чтобы до конца года выполнить там годовую программу, предстоит сдать в эксплуатацию 1 миллион 357 тысяч квадратных метров жилья и много детских садов.

"В сравнении с другими округами Москвы, где нет даже миллиона, это самый большой объем, который в любом случае мы должны выполнить", - заявил в ходе поездки по округу Владимир Ресин. Особенно, по его словам, необходимо поторопиться со сносом пятиэтажек. В этом отношении нынешний год станет решающим.

Если до 1 января удастся сократить отставание, а оно, хоть и незначительное, но все-таки есть, то в 2007 г. появится возможность увеличить темпы переселения и завершить всю программу сноса к 2010 г. Как и было запланировано правительством Москвы, к этому времени снесут последнюю пятиэтажку. Впрочем, не исключено, что местные власти захотят сохранить ее как памятник такому типу жилых домов.

Новые квартиры жителям округа предоставляются в районах проживания. В другие районы им предлагается переехать только в двух случаях. Во-первых, если семье предоставляются две квартиры - тогда одна из них гарантированно будет расположена в "своем" районе, а другая - необязательно. Во-вторых, когда не хватает квартир с определенным количеством комнат.

Следует отметить, что программа по реконструкции ветхого жилья на территории округа расписана по годам. "График выполнения работ находится под контролем, в сроки мы укладываемся", - заявляет Владимир Ресин, Как уточняют в префектуре ЗАО, в 2006 г. здесь планируется расселить жителей 47 пятиэтажек. Сейчас к переселению готовятся более четырех тысяч семей. К 2010 г. запланирован снос около 300 пятиэтажных зданий. По словам Владимира Ресина, от того, как будет выполнена программа по строительству жилых домов в Западном округе, зависят показатели ввода жилья по городу в целом. В нынешнем году на западе Москвы будут сданы также 13 новых детских садов. Большая часть из них возводится за счет средств городского бюджета, но есть и такие, как, например, в Солнцеве, которые строятся за счет средств частных инвесторов.

Реконструкция жилищного фонда ведется в восьми районах ЗАО. К примеру, в Раменках в ближайшие 15 лет будут построены более 480 тысяч квадратных метров жилья, В промышленной зоне Очаково-Матвеевского предусмотрено сдать в эксплуатацию 800 тыс. кв. м. Кроме того, ведутся работы в 47-м квартале Филевского парка. Площадь застройки - 70 гектаров. Всего жилищной программой до 2020 года на западе столицы предусмотрено ввести в эксплуатацию более 12 миллионов кв. м жилья, а также снести и реконструировать свыше 7 млн. кв. м ветхого фонда. Планируется, что к 2020 г. обеспеченность населения жилой площадью в округе увеличится до 29 кв. м на человека.

Правительство Москвы намерено приступить и к реконструкции пятиэтажек так называемых несносимых серий, Соответствующая программа разрабатывается, и уже готовы проекты первых 80 планировок таких домов в разных районах города. Их будут модернизировать. В частности, оборудуют лифтами и мусоропроводами.

Как сообщил первый заместитель префекта Центрального административного округа Сергей Федоров, реконструировать пятиэтажки несносимых серий в центре Москвы начнут с Таганского района. Именно там в марте нынешнего года была снесена последняя пятиэтажка сносимой серии. Сейчас на Нижегородской улице строится последний дом на территории сносимых пятиэтажек. Туда должны начать заселять жителей из пятиэтажек несносимых серий - для того чтобы провести их реконструкцию. В первую очередь это коснется жителей домов, которые находятся на Новорогожской улице.

А к 2020 году в правительстве Москвы планируют приступить к ликвидации пятиэтажек несносимых серий - правда, пока только в центре столицы. Предусмотрен снос прежде всего зданий серий К-7, П-32, 1605-АМ, 1МГ-300.

Дата публикации: 16:28 16 ноября 2006

Источник: bpn.ru