Бизнес-центры окружат "Юбилейный"

Территория вокруг спортивного комплекса "Юбилейный" станет деловым центром Петроградской стороны. По обеим сторонам стадиона компании "Строй Капитал Инвест" и Setl Сity планируют возвести два бизнес-центра класса А.

До недавнего времени земли, примыкающие к спорткомплексу, под застройку не передавались. Участок находится на пересечении крупных автомобильных и пассажирских потоков: рядом станция метро "Спортивная", проспект Добролюбова, Большой проспект Петроградской стороны и Тучков мост.

Главный инженер спортивного комплекса "Юбилейный" Евгений Юдин рассказал, что 40 лет назад, когда комплекс проектировался, никаких других объектов вокруг него строить не предполагалось.

"Сейчас мы загружены на 100%, у нас нет проблем с заполнением комплекса, – говорит Евгений Юдин. – Лично я против застройки территории, но земля вокруг комплекса принадлежит городу, и решать ему".

По обеим сторонам спорткомплекса компании "Строй Капитал Инвест" и Setl Сity (ранее – "СК Петербургская Недвижимость") планируют построить два бизнес-центра класса А. "Строй Капитал Инвест" завершает возведение каркаса здания общей площадью около 30 тыс. кв. м.

Setl Сity "закроет" своим проектом освоение рассматриваемого участка. Между спортивным комплексом и съездом с Тучкова моста на Петроградскую сторону построят бизнес-центр общей площадью 35 тыс. кв. м. По словам генерального директора Setl Сity Василия Селиванова, инвестиции в проект составят $70 млн. Здание предполагается оснастить многоуровневой автостоянкой и вертолетной площадкой. Управление и эксплуатацию комплекса будут осуществлять структуры Setl Group. Срок окончания строительства – первая половина 2009 года.

Бизнес-центр Setl City будет примыкать к комплексу "Набережная Европы" (за зданием "Юбилейного"), инвестором строительства которого выступает банк ВТБ. Такое соседство может успешно сказаться на проектах, инвесторы которых смогли во время "присоседиться" к "Юбилейному".

Специалисты ВТБ уже начали согласовывать с городом высоту зданий, которые появятся на набережной Малой Невы, на территории бывшего Государственного института прикладной химии (ГИПХ). Банк выкупил проект "Набережная Европы" у "Группы ЛСР", получив 4,4 га земли под строительство 100 тыс. кв. м недвижимости и обременение в виде обязательства возвести здесь новое здание для Дворца танца Бориса Эйфмана.