Двадцать девятое заседание Международного ипотечного клуба прошло в Москве

Традиционная встреча бизнес-сообщества рынка инвестиций, финансов, строительства, ипотеки и недвижимости была посвящена теме "Итоги 2006 года на рынкенедвижимости. 2007 год: прогнозы аналитиков, тенденции рынков, стратегии игроков".

Мероприятие проходило при поддержке Государственной Думы РФ. Как отметил в своем выступлении президент Международного ипотечного клуба (МИК), депутат Госдумы РФ Александр Коган, стоимость квадратного метра жильяпродолжит расти, хотя и не с такой скоростью, как в этом году. "И в Москве, и в других российских регионах, которые по темпам роста цен даже обогналистолицу, жилье будет дорожать, и "прибавка к стоимости" в следующем году составит 20% - 30%", - отметил г-н Коган.

Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Иван Грачев назвал факторы, от которых, по его мнению, зависит цена квадратного метра и в Москве,и по всей России. Это колебания цен на нефть, неполная адаптация участников рынка (строителей, банкиров и др.) к новейшей законодательной базе, низкиетемпы строительства. Прогноз г-на Грачева на 2007 год - "дальнейший рост цен на 20 (плюс-минус 10) процентов".

Примерно такие же цифры привел и первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования ВалерийКазейкин, отметив, что до сих пор так и не созданы предпосылки для увеличения темпов и объемов строительства, и поэтому квадратному метру придетсядорожать до тех пор, пока в стране реально не начнется строительный бум.

Как считает вице-президент Гильдии народных кооперативов России Елена Дворяшина, "элитное жилье будет продолжать расти в цене и подорожает за год, какминимум, на 30 - 40%. Что касается жилья эконом-класса, оно должно подешеветь, но не более чем на 10 - 15%".