Элитное общежитие

В Московском районе вместо общаги появится элитный особняк. Компания "Традиция" завершает реконструкцию жилого дома на улице Ленсовета, 3. В советские времена здесь находилось общежитие Сантехнического треста №3. Теперь пятиэтажная "сталинка" 1954 года постройки превратилась в восьмиэтажный жилой дом премиум-класса. На расселение жильцов потратили $5 млн.

Проект реконструкции выполнила Архитектурная мастерская "Григорьев и партнеры". В доме 49 апартаментов площадью от 75 до 200 кв.м. Однокомнатных квартир и коммерческих помещений нет. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах предусмотрено по два санузла, а в четырех- и пятикомнатных - по три. Высота потолков 3-3,3 м. Все квартиры, начиная со второго этажа, со стороны двора снабжены застекленными террасами. Из квартир на последнем этаже можно попасть прямо на эксплуатируемую кровлю.

В доме предусмотрены выделенная линия Интернет, телефонные линии (до четырех на квартиру), принудительная вентиляция, кондиционирование, фильтры очистки воды. В общем вестибюле находятся помещения для управляющего, консьержа, охранника, а также колясочная. Во дворе расположена автостоянка на 18 машин.

Права аренды земельного участка площадью 2401 кв.м принадлежат застройщику - компании "Ориент-Экспресс". Продавать квартиры компания "Традиция", выступающая в роли инвестора, начала осенью 2004 года с $1400 за "квадрат". Сейчас в продаже остались три квартиры по $4000/кв.м. Гаражный бокс обойдется покупателю в $3000/кв.м, кладовка в подвале - по $2000. Сдача госкомиссии намечена на конец декабря.