Частникам нет места на петербургском рынке ЖКХ

Частные компании, работающие на петербургском рынке ЖКХ, выдавливаются с рынка. Об этом на пресс-конференции, посвященной ходу проведения в северной столицы конкурсов на обслуживание жилищного фонда, заявил президент холдинговой компании «Созвездие Водолея» Владимир Хильченко.

Он пояснил, что в 2005 году многие частные компании откликнулись на призыв губернатора Валентины Матвиенко принять участие в управлении жилищным фондом. По словам губернатора, до конца 2006 года «мы должны передать в управление на конкурсной основе весь жилой фонд города за исключением тех объектов, которые сами выбрали управляющие компании».

Как отметил Хильченко, частные компании откликнулись на это предложение, однако сейчас в ходе конкурсов на обслуживание жилищного фонда четко прослеживается обратная тенденция вытеснения частных компаний. Так, в частности, по формальным признакам документация компаний признается не соответствующей требованиям, в результате чего даже та небольшая доля рынка ЖКХ, на которую вышли частные компании, вновь уходит на обслуживание государственной компании.

В результате происходит подмена понятий, заложенных в реформу ЖКХ, предполагающую создание конкуренции и улучшения качества обслуживания жилищного фонда.

На сегодняшний момент в городе осталось 55 млн кв. м. жилья, не прошедших процедуру конкурса на обслуживание, окончательные итоги которого будут подведены в январе 2007 года. По предварительным результатам конкурсов, на обслуживание к ОАО «Жилкомсервис», компании со 100% государственным капиталом, попали 87% жилья. К примеру, весь Красногвардейский район теперь обсуживается только Жилкомсервиом. Похожие тенденции прослеживаются и в других районах города.

Представители частных компаний, подававших свои заявки на обслуживание жилищного фонда, говорят о необъективном отношении со стороны конкурсных комиссий. Генеральный директор ООО «РЭСТСВ» Сергей Тихонов считает, что необходимо создать прецедент — обратиться в арбитражный суд и оспорить итоги конкурса, чтобы приостановить эту «безнаказанную» привычку чиновников среднего звена создавать видимость конкурсов.

В свою очередь Хильченко высказал мнение, что суд, скорее всего, не решит этих проблем. «Смысла от победы в суде не будет, — считает он,- так как судиться мы будем как раз с администрациями районов, которые сами же контролируют деятельность обслуживающих организаций. Понятно, что после такого суда районная администрация всегда найдет способ придраться к компании».

«Мы откликнулись на призыв губернатора, а среднее звено гасит этот процесс. Пока не изменится система, и среднее звено (районные администрации – прим. «Росбалта») будет посредником между обслуживающими компаниями и жильцом, реформа не заработает».