В ремонт городского жилищного фонда частные управляющие компании инвестируют 1,5 млрд. рублей в 2007 году

Об этом заявил председатель петербургского Жилищного комитета Юнис Лукманов на пресс-конференции "Капитальный ремонт жилищного фонда Петербурга. Итоги и перспективы".

За минувший год частные компании, выигравшие конкурс на обслуживание городского жилищного фонда, инвестировали в его ремонт и модернизацию около 780 млрд. рублей. В следующем году, как ожидают в комитете, эта сумма должна увеличиться вдвое.

По словам Юниса Лукманова, в 2006 году сумма инвестиций в ремонт жилищного фонда должна была достигнуть 850 млн рублей, но по факту некоторые инвесторы не смогли выполнить заявленные планы. В числе худших компаний Юнис Лукманов назвал компанию ОАО "ХЭУ", работавшую в Центральном районе.

"В итоге ее работа привела к тому, что все обязанности "ХЭУ" пришлось передать Жилкомсервису", - сказал глава Жилищного комитета. По его словам, сейчас идут судебные разбирательства с четырьмя компаниями, не выполнившими заявленные на конкурсе объемы работ.

"Несмотря на недобросовестность некоторых компаний, собственники жилья все чаще доверяют управление домом управляющей компании (УК), - заявил глава Жилищного комитета. - Более 700 многоквартирных домов в 2006 году выбрали такой способ управления. Работа, проведенная за истекшее время, позволяет судить, какие УК заслуживают доверия, а какие - нет".

В текущем году комитет обещает продолжить борьбу с демпингом УК. "По всем видам работ, проводимых УК, мы ведем постоянный мониторинг, - сообщил Юнис Лукманов. - На федеральном уровне сейчас стоит вопрос о внесении изменений в Закон о государственном заказе. Речь идет о возможности предъявления квалификационных требований по тем или иным видам работ, осуществляемых УК".

Мировой опыт говорит о том, что при проведении подобных процедур необходимо говорить об эффективной цене. То есть цене, позволяющей выполнить работу качественно. По мнению Юниса Лукманова, на первых этапах работы надо отслеживать качество материалов, технологии. Жесткий надзор за производством работ приведет к тому, что выставляющих демпинговые цены компаний станет меньше.