"Газпром-Сити" дали 100 м

Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга обсудил новую редакцию высотного регламента. Эксперты сошлись в том, что выше 100 м в устье Охты строить нельзя. Иллюзий, что к ним прислушаются, они не питают.

В новой версии регламента центр города имеет несколько основных веерообразных секторов, каждый из которых сориентирован на один главный исторический объект внутри него. Радиус сектора составляет 6 км. Всего определено шесть подобных зон: Адмиралтейство, Исаакиевский собор, Лавра, Смольный собор, Стрелка Васильевского острова. В каждой из них установлены ограничения по высоте зданий.

"Всего в центре выделены 43 доминанты, из которых отобраны шесть основных, которые имеют не локальное, а тотальное значение", – сообщил разработчик проекта Борис Николащенко. "Если наложить все отобранные секторы друг на друга, то образуется круг. Я думаю, этого достаточно", – добавил член совета Алексей Комлев.

Также в отдельные зоны выделены визуальные коридоры магистралей. В этом списке восемь объектов: Вознесенский проспект, Гороховая улица, Невский проспект, Большой проспект Васильевского острова, Московский проспект, Суворовский, Каменноостровский проспекты, Шпалерная улица и участок набережной Фонтанки. На них также действуют высотные ограничения.

"Все модели построены на восприятии объектов из сектора обзора", – сообщил Борис Николащенко. "Речь идет не об отмене высотного регламента в центре города, а о расширении территории, ограниченной по высотному регламенту. Я думаю, мы получили действенный механизм", – уточнила председатель КГИОП Вера Дементьева.

В зоне, предположительно отведенной под застройку объектами "Газпром-Сити" в устье Охты, разработчик предложил "холмооборазный силуэт". Предложены следующие ограничения высотности в этом районе – 48–60–80–100, где 48 – высота карнизов зданий, 60 – конька, 80 – приквартальной застройки и 100 м – самые высокие сооружений в этом районе. "Мы сделали макет и поняли, что 100 м выглядит не так плохо, как 300", – сообщил он.

Все высказавшиеся в ходе заседания члены совета заявили об отрицательной оценке повышения высотности в историческом центре и появления небоскреба. "Компромисс недопустим", – заявил один из членов совета. "Это тот рубеж, отступать от которого мы не можем. Правительство может пренебречь нашим решением. Скорее всего, так и будет", – высказал мнение член совета Михаил Мильчик.

"Это проблема судьбоносная. Стоит вопрос не отдельных зданий, а будет или не будет Петербург. Это проблема стратегическая", – подытожил один из членов совета.

Голосование по итогам сегодняшнего заседания было решено провести не традиционным "ручным способом", а после прочтения протокола заседания, которые разошлют по электронной почте. 5 марта документ должен поступить на согласование в исполнительные органы власти Петербурга.