Жилищный комитет Петербурга предлагает внести уточнения в федеральное законодательство о ЖКХ

Жилищный комитет Санкт-Петербурга направил в правительство и Госдуму РФ предложения по внесению изменений в федеральное законодательство о ЖКХ.

Как сообщает Вестник-Дом, об этом заявил первый заместитель председателя комитета Владимир Гайдей.

В частности, предполагается расширить Жилищный кодекс РФ рядом понятий, которые на сегодняшний день в документе отсутствуют. Например, не содержится определения термина "управление", что вызывает трудности при взаимодействии управляющих компаний с энергоснабжающими организациями и налоговыми службами.

Кроме того, в кодексе отсутствует определение "многоквартирного дома", из-за чего возникают проблемы при создании одного товарищества собственников жилья (ТСЖ) для управления несколькими многоквартирными домами. Не имеется и федеральных нормативных актов, регламентирующих процесс передачи домов к управляющим организациям.

По мнению руководства комитета, важный момент в жилищном законодательстве, требующий доработки - земельный. Действующим законом предусмотрено, что собственником помещений в многоквартирном доме принадлежит земельныйучасток. Возникает вопрос: кто должен оплачивать геодезические работы по формированию кадастрового дела, если учесть, что работы выполняются специализированными коммерческими организациями.

Существует также много вопросов, связанных с регистрацией ТСЖ в строящихся домах, налогообложением товариществ и др.

"Пока не будут четко прописаны все определения и понятия, у различных организаций останется возможность толковать закон в свою пользу, что нередко приводит к негативным последствиям", - пояснил Владимир Гайдей. Сейчас федеральные органы власти изучают полученную документацию.