Недострой или долгострой

Инвестиционный бум, который в последнее время наблюдается в Подмосковье, не обошел стороной и сектор дачного строительства. Даже в самых глухих деревеньках, удаленных от столицы на 80 и больше километров, появились новые кирпичные дачи. Эти двух- и трехэтажные дома выгодно отличаются от стоящих по соседству деревянных избушек, в которых обитают местные жители.

Как правило, хозяева таких дачных участков объединяются на тех или иных началах и отгораживают свои поселения общим высоким забором. Это разумно не только с точки зрения охраны имущества. Подобные меры позволяют избежать конфликтов с коренным населением, которые обычно вспыхивают на почве классовой ненависти. Слишком велик соблазн придраться к нежданным соседям и написать районным властям жалобу после шумного ночного праздника с фейерверками.

Но не все в жизни подмосковных дачников проходит так гладко, как порой кажется со стороны. Иногда за высокими заборами и каменными стенами скрываются долги, разорение и запустение. Некоторые хозяева, замахнувшись на привлекательный проект и оплатив начальные фазы строительных работ, понимают, что отдали уже слишком много денег и завершить свое начинание не смогут. В результате, вместо хрустального замка в областном поселке появляются только фундамент и ярус первого этажа.

Не всегда, конечно, горе-дачники безнадежно расстаются со своей мечтой. Кому-то удается заработать и продолжить строительство. В большинстве случаев люди реально оценивают перспективу и решительно отказываются от своего недостроя. Как правило, после ухода рабочих исчезают и сами хозяева.

Возникает закономерный вопрос: как быть с этим недостроем? Найти его хозяев удается далеко не всегда, а многие из них отказываются выходить на связь, опасаясь административных и штрафных взысканий со стороны местных советов, комитетов и прочих инстанций. Фактически в поселке появляется бесхозный недострой, и он уже становится проблемой не испарившихся дачников, а местных властей.

Можно, конечно, просто снести незавершенное здание и разобрать его фундамент. Полученные в результате стройматериалы пригодятся в поселковом хозяйстве, которое летом активно развивается.  Но сельские жители предложили более интересный способ освоения недостроя. Он вполне подойдет в качестве коровника, хранилища для сена, мини-мастерской и жилого барака. Чтобы придать брошенной даче новую функцию, бывает достаточно провести реконструкцию внутренних помещений и натянуть брезентовую крышу. Так и превратится недостроенный дом на окраине в общественно полезное здание хозяйственного назначения.

Антон Варфоломеев (Квартира. Дача. Офис)

Дата публикации: 09:25 13 июля 2004