У петербуржцев появляются новые возможности улучшить жилищные условия

Жилищные проблемы петербуржцев поможет решить коммерческий фонд. Как отметил в ходе круглого стола, исполнительный директор Российско-американского совета по экономическому развитию Герман Обухов, сдача жилья в аренду широко практикуется в других странах.

В свою очередь директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний Лев Каплан заметил, что по этому принципу в дореволюционной России существовали и пользовались большой популярностью у населения доходные дома. По общему мнению специалистов, принявших участие в обсуждении проблемы, коммерческий фонд может стать самым эффективным и приемлемым путем решения жилищного вопроса в России.

Что касается высоких цен на новое жилье в городе, Л. Каплан высказал мнение о том, что петербургским компаниям, прежде всего малым и средним, необходимо обеспечить протекционизм на местном строительном рынке. По словам Л. Каплана, данная мера также позволит упорядочить земельные торги.

«Почему мы должны открывать кому-то свой рынок? Почему петербургские компании уходят в Ленобласть? Ситуацию нужно взять под контроль», - сказал Л. Каплан.

Заместитель председателя городского жилищного комитета Игорь Кокарев сообщил, что инвентаризацию очередников в Петербурге завершат к концу года. Суть программы в выявлении тех граждан, которые неправомерно состоят на учете по улучшению жилищных условий.

«По нашим прогнозам, в результате инвентаризации с учета будут сняты около 30 тысяч семей, это 10 % очередников», - отметил И. Кокарев. Он добавил, что проверка производится по различным параметрам, в том числе по имущественным, и прежде всего, имеется в виду наличие в собственности жилья.

Напомним, национальный проект «Доступное жильё» не предусматривает сдачу жилья в аренду. Депутаты Законодательного собрания Петербурга надеются решить эту проблему на муниципальном уровне с помощью законопроекта «О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга».

Этот закон предусматривает предоставление помещений из специально созданного жилищного фонда по договору найма, аренды, купли-продажи и мены. Это жильё будет предоставляться очередникам и госучреждениям, нуждающимся в жилье для своих сотрудников. Особой будет очередность получения таких квартир: первыми будут получать квартиры граждане, вставшие на учёт как нуждающиеся в жилье или в содействии в улучшении жилищных условий, а не те, кто подал заявление раньше.