Фонд имущества сыграл в закрытую

Прошли первые закрытые торги по встроенным нежилым помещениям. Фонду удалось продать 11 лотов из 16. Эффективность "закрытого" метода Фонд оценит через месяц.

Фонд имущества Петербурга выставил на закрытые торги нежилые встроенные помещения в центре города. Участники аукциона торговались "вслепую". Обычно, городские встройки продаются на открытых аукционах. Исключение из правил было сделано, дабы защитить потенциальных покупателей от "черных маклеров". "Мы не делаем шаг назад, мы просто ставим определенный заслон деятельности "черных маклеров", пытающихся в ходе торговой сессии влиять на результат аукциона", – заявил руководитель фонда Андрей Степаненко.

Были проданы 11 помещений по закрытой схеме. Все покупатели – физические лица, сообщила пресс-служба фонда имущества. Подвальное помещение на 7-й линии Васильевского острова приобрел арендатор за 1,4 млн рублей (начальная цена – 1,2 млн рублей). Цена квадратного метра составила порядка $2,3 тыс. "На предыдущих торгах стоимость квадратного метра этого помещения достигла $13 тыс., и арендатор вынужден был отказаться от покупки", – отметил глава фонда.

По данным Фонда имущества, в начале 2007 года реализовывалось больше 85% выставляемых объектов, а летом продажи упали до 60%. В мае – июне фонд не смог продать 64 лота. "Половина из них не ушла потому, что на аукционах не прозвучало ни одного предложения по цене, притом что на эти объекты было подано от 3 до 11 заявок от лиц, якобы заинтересованных в покупке. Это связано в первую очередь с деятельностью "черных маклеров", – сообщил Андрей Степаненко.

Следующие торги в закрытой форме пройдут 29 августа, после этого будет оценена эффективность предложенного метода.

В Фонде имущества подчеркивают, что переход на новую форму торгов – вынужденная мера. И даже в случае успеха эксперимента эта схема не будет распространена на более востребованный рынком товар – аварийные здания с земельными участками. Для такого ассортимента схема продажи останется традиционной – только открытые торги.