Выборгский "антикварный" дом может рухнуть благодаря соседнему "доступному жилью"

С июля, когда одна из выборгских фирм, получившая в аренду под строительство жилого дома земельный участок рядом с домом N 1 по улице Майорова в городе Выборге Ленинградской области, приступило к проведению изыскательских работ, жильцы старого дома финской постройки бьют тревогу и обращаются во все инстанции - от городского прокурора до администрации президента России.

Как пишут «Выборгские ведомости», опасения людей не лишены основания. Новый многоквартирный дом по замыслу проектировщиков должен быть пристроен к торцу старого дома на улице Майорова.

Этот финский дом был возведен осенью 1905 года по проекту известного архитектора Артура Ландстрема, в 1929 году к нему справа было пристроено еще одно четырехэтажное здание по проекту другого архитектора - Эрнста Нордстрема и его партнеров. Во время войны дом на Майорова, 1 сильно пострадал: в его центральную часть попала бомба.

В дальнейшем восстановленный дом был заселен в основном работниками железной дороги и много лет принадлежал железнодорожному ведомству. Затем свое порядком износившееся и аварийное жилье железнодорожники передали с рук на руки муниципалитету. Напомним, что в октябре прошлого года в Выборге случилась прогремевшая на всю Россию трагедия в таком переданном доме на Железнодорожной, 11, которая унесла жизни 7 человек и лишила жилья тех, кто уцелел после обрушения дома.

Поэтому такая реакция жильцов на перспективу строительства в непосредственной близости от их постепенно разрушающегося на ладан дышащего дома вполне понятна. Износ здания на улице Майорова, 1 даже по официальным данным от 70 до 80 процентов, а в выпущенном в свет в 2006 году издании «Выборг. Архитектурный путеводитель» состояние этого строения названо критическим. Еще больше жильцы разволновались, когда побывавший в их доме эксперт по оценке технического состояния зданий и сооружений из Санкт-Петербурга обнаружил под аркой здания глубокую трещину.

Все это подтолкнуло людей обратиться к властям - федеральным, областным и местным - с требованием рассмотреть вопрос о переносе строительства жилого многоэтажного дома в другое место. Хотя бы на улицу Тупиковую, где начали строить жилой дом, да так и забросили его, возведя лишь фундамент. Иначе жильцы Майорова, 1 и соседних домой N 8 по улице Кривоносова и N 5 по улице Горной заявляют, что вынуждены будут перекрыть шоссейное и железнодорожное движение, чтобы привлечь к этой проблеме внимание общественности, в том числе и международной. «Неужели мало одного рухнувшего дома в Выборге и местные власти допустят, чтобы трагедия повторилась?», - задают вопрос 63 жильца в своем обращении к властям.

Главный архитектор района Олег Лиховидов и мэр Выборга Василий Осипов в своих ответах жильцам разъясняют, что в соответствии с генеральным планом застройки Выборга этот земельный участок предназначался под строительство многоэтажного дома еще по решению исполкома Выборгского горсовета от 21 января 1988 года. В те времена его выделили локомотивному депо Выборг управления Октябрьской железной дороги. Но тогда никто ничего не построил. В сентябре 1995 года постановлением главы администрации Выборгского района этот земельный участок был предоставлен уже объединению «Желдорпроектпромстрой». Но из-за трудностей с финансированием строительство дома опять не состоялось. И только в этом году в связи с открытием финансирования в рамках проекта «Доступное жилье» в ОАО «РЖД» было принято решение о строительстве дома. Представители муниципальной власти заверяют, что при разработке проектной документации будет проведено обследование конструкций здания на Майорова, 1 и будут исключены дополнительные нагрузки на фундамент и несущие конструкции.

Но людей это не слишком успокаивает. По их заявлению на место событий приезжал начальник отдела комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области Анатолий Каталевич. После его визита жильцы получили еще один ответ за подписью председателя вышеназванного комитета В. Григоренко, который сообщил, что принятие решения о размещении на земельном участке жилого дома в соответствии с ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в РФ находится в компетенции органов местного самоуправления. И этот же закон позволяет решения и действия местных властей обжаловать в суде.