Элитные объекты и типовое жилье

Комплексов с закрытой территорией в Петербурге становится все больше. Многие из них представлены в сегменте "элита". Одним из первых масштабных проектов жилого комплекса с закрытой территорией в Петербурге стал "Пятый элемент" корпорации "Строймонтаж". Сегодня таких примеров на порядок больше, в основном они представлены в сегменте элитного жилья.

Дорогие дома

Это "Парадный квартал", "Дом у моря" (застройщик - корпорация "Возрождение Петербурга"), Stella Maris (Setl City), "Олимпийская деревня" ("Еврострой"), жилой комплекс "Фаворит" на Крестовском острове ("Петербургреконструкция"), комплекс на Морском пр., 45 ("Стройинвест"), малоэтажный комплекс "Водолей" в Сестрорецке и др. Так, в "Парадном квартале" паркинги расположены по всей территории квартала, в "Доме у моря" - под каждым жилым домом.

Массовое жилье

В сегменте типового жилья предложений полностью закрытых комплексов на порядок меньше. Функция закрытости обеспечивается с помощью нескольких шлагбаумов, ограничивающих въезд во двор для тех, кто не является жильцами дома, и декоративного забора.

В качестве примеров таких объектов можно назвать жилой комплекс "Пулковский посад" на Пулковском шоссе (застройщик - "Гатчинский ДСК"), комплекс на пр. Просвещения ("Стройтрест"), "Серебряные ключи" в Купчино ("Росстрой"), "Лондон Парк" (ЛЭК) и др.

- Закон ограничивает возможность ограждения территории больших жилых комплексов. По этой причине полностью закрытых проектов в массовом сегменте немного. Ограждать дом от тех, кто в нем не живет, могут и реки, что намного красивее, чем высокие заборы и шлагбаумы.