Не за что платить

Наниматели жилья из треснувшего дома Мурузи уже получили новое жилье. А вот удовлетворить требования собственников будет сложнее. Возможно, компенсацию получат не все. Напомним, дом Мурузи (на углу ул. Пестеля и Литейного пр.) дал трещину летом 2006-го (см. "НП", №14/2007).

Предположительно это произошло из-за сноса примыкающего к нему здания бывшего общежития Ленинградского военного округа (впрочем, причина до сих пор не установлена). На его месте ООО "Петербургстрой" обещало возвести торгово-офисный центр. Пятиэтажный комплекс общей площадью 39 000 кв.м инвестор собирался сдать уже в 2007 году. Но теперь трудно говорить даже о примерных сроках.

Из-за угрозы обрушения перекрытий и лестниц городские власти обязали застройщика расселить ту часть дома, где проживание стало опасным. "Петербургстрой" также должен был ликвидировать трещину, которая составляла 5-7 см. Как сообщили в администрации Центрального района, со всеми 12 семьями нанимателей жилья вопрос о расселении улажен. Почти все они согласились переехать в другие квартиры. Лишь один владелец неприватизированной жилплощади пожелал вернуться в дом Мурузи после ремонта.

Собственники оказались менее сговорчивыми. Лишь с 28 (всего их 97) "Петербург-строй" смог достичь соглашения. Некоторые граждане отказывались пускать в квартиры представителей застройщика, которые должны были оценить объемы нанесенного ущерба.

"Они боялись, что придется выселяться. Но теперь этот вопрос улажен. Мы пообщались со всеми владельцами, зафиксировали их требования и передали их "Петербургстрою". Теперь развитие событий зависит от того, какое решение по каждому требованию примет застройщик", - говорит Антон Баранов, генеральный директор ООО "Авентин-Недвижимость" (эта компания по договору с "Петербургстроем" занимается расселением дома).

Учитывая пожелания некоторых владельцев жилья, принять решение застройщику будет непросто. Например, как сообщил г-н Баранов, один из них потребовал вместо 18-метровой комнаты в коммуналке две однокомнатные квартиры. Другие вообще не хотят слышать ни о переезде, ни о выкупе их жилья.

"Из-за этого мы пока даже не можем сказать, во сколько в целом обойдется решение вопросов с жильцами. Не исключено, что кому-то из собственников вместо переезда выплатят компенсацию, если будет установлено, что их жилье пострадало по вине застройщика. Кстати, далеко не всем квартирам нанесен ущерб. Дом не признан аварийным, поэтому об обязательном расселении речи не идет", - прокомментировал Антон Баранов информацию некоторых СМИ о том, что расселение обойдется в $3-5 млн. Напомним, в апреле этого года гендиректор "Петербургстроя" Игорь Веренич заявлял, что на расселение 14 квартир нанимателей компания предполагает потратить $1,8 млн.