Государственные гарантии АИЖК удерживают ставки по ипотечным кредитам на низком уровне

Государственные гарантии позволяют Агентству по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) сохранять ставки на низком уровне, без госгарантий ставки по ипотечным кредитам агентства существенно возросли бы, считает гендиректор АИЖК Александр Семеняка.

"Если не будет государственной гарантии, то мы будем привлекать займы "короче", и они нам будут обходиться дороже. Мы будем вынуждены соразмерно условиям привлекаемых займов увеличить ставки ипотечного кредитования и сократить сроки. Это резко снизило бы доступность ипотечных кредитов для заемщиков. Последний заем мы разместили под 11% годовых", - отметил АЛександр Семеняка, напомнив также, что АИЖК размещает займы на 6 лет. При этом он добавил, что без госгарантий компании в основном размещают займы на год, максимум на 3 года.

Лишившись госгарантий, АИЖК было бы вынуждено довести ставку ипотечного кредитования до среднего рыночного показателя, равного около 15% годовых. "Мы бы добавили 4% маржи, которые мы сегодня добавляем сверх стоимости заимствований, и получили бы новую ставку, которая была бы не в интересах людей", - пояснил глава АИЖК.

Источник: Рокфеллер