Мальцевский рынок класса А

Компания "Макромир", владеющая сетью торговых комплексов в "спальных" районах города, приобрела расположенный в центре Петербурга Мальцевский рынок. На месте рынка, который будет снесен, возможно, появится бизнес-центр класса А.

Генеральным директором компании "Мальцевский рынок" стал Сергей Румянцев, коммерческий директор "Макромира". Собственниками компании, по данным Единого государственного реестра юридических лиц, ранее выступал ряд физических лиц, а теперь стала компания "Гран-При", входящая в "Макромир". В "Макромире" отказались сообщить детали.

Рынок занимает чуть меньше гектара на улице Некрасова, 52. Генеральный менеджер Knight Frank Петербург Олег Барков считает, что принятый в "Макромире" формат крупных торгово-развлекательных объектов не подходит для этого места, больше соответствующего размещению высококлассного бизнес-центра. По его оценкам, инвестиции в офисное здание площадью 30–40 тыс. м2 могут составить от $21 млн до $80 млн без учета покупки земельного участка. Земля стоит $7–9 млн, добавляет председатель совета директоров "Агентства развития и исследований в недвижимости" Андрей Тетыш. Мальцевский (он же Некрасовский) рынок в его современном виде существует с 1961 года, хотя работал еще в дореволюционные годы. В начале 1990-х имел дурную репутацию городской наркоплощадки, в 2001–2002 годах отремонтирован.

Рынок всегда славился рыбным отделом, а в последний год пострадал от ужесточения законодательства. Из-за запрета использования иностранной рабочей силы, по данным руководства Мальцевского рынка, пустовали около 35% мест, и в январе 2007 года рынок недополучил 500 тыс. рублей аренды.