Группа ЛСР может построить до 600 тыс. кв. м жилья в Екатеринбурге

Группа ЛСР приобрела 100% уставного капитала ООО «Инвестпроект» - екатеринбургской компании, владеющей двумя земельными участками общей площадью 50 га в Екатеринбурге. Об этом сообщили в пресс-службе группы. Сумма сделки, одобренной Советом директоров ЛСР составляет 50 млн евро. Финансирование осуществляется из заемных средств и средств, привлеченных в результате публичного размещения акций ОАО «Группа ЛСР» осенью этого года.

«Новое приобретение будет консолидировано в состав ОАО «Группа ЛСР» в декабре 2007 года и отражено в финансовой отчетности Группы за текущий год, а также в отчете независимого международного оценщика об оценке земельного банка группы по состоянию на 31 декабря 2007 года», - отметили в пресс-службе.

В ЛСР отметили, что приобретенные участки земли находятся в спальном районе Екатеринбурга, и, по оценкам специалистов, на них можно построить до 600 тыс. кв. м жилья. При этом стоимость 1 кв метра жилой недвижимости в эконом- и бизнес-классах на первичном рынке составляет порядка 1800 – 2500$.

«Екатеринбург является третьим по стратегической значимости географическим рынком для ЛСР после Петербурга (и области) и Москвы (и области). Данное приобретение было осуществлено в кратчайшие сроки и является первым шагом к формированию интегрированного девелоперского и строительного подразделения ЛСР в Екатеринбурге», - заявил генеральный директор, член Совета директоров Группы ЛСР Игорь Левит.

Основные направления деятельности созданной в 1993 году Группы ЛСР - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа имеет предприятия и офисы в Санкт-Петербурге, Москве, ряде городов Ленинградской области, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. Согласно аудированной консолидированной МСФО отчетности за 2006 год выручка ОАО «Группа ЛСР» в 2006 году составила 21,1 млрд руб., что на 61% больше, чем в 2005 году. Прибыль до налогообложения в 2006 году составила 1,76 млрд руб., чистая прибыль - 1,1 млрд руб. В июле 2007 году рейтинговое агентство «Moody’s Investors Service» присвоило Группе ЛСР рейтинг B1; прогноз – стабильный. Существующие обыкновенные акции Группы ЛСР включены в котировальные списки «И» ММВБ и РТС. В столице дочка ЛСР - компания «Мосстройреконструкция» - сдала в эксплуатацию жилой комплекс «Дом на Давыдковской» площадью 42 тыс. кв. м и планирует строительство офисного комплекса «Новый Балчуг».