Город заработал на сдаче в аренду общедомового имущества 10 млрд рублей

Город заработал на сдаче в аренду общедомового имущества почти 10 млрд рублей. Заключено 785 договоров аренды чердаков и мансард. Из них в 665-ти расположены творческие мастерские. Об этом на депутатских слушаниях сообщил заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Алексей Чичканов.

Кроме того, в аренду сдано 3429 подвалов общей площадью 448,5 тыс. кв. м. Это приблизительно 20-25% от всех подвалов в городе. Доходы от аренды подвалов за девять месяцев текущего года, по словам Чичканова, составляют 7-8 млрд рублей.

Таким образом, с учетом мансард, город на сдаче в аренду общедомового имущества зарабатывает около 10 млрд рублей. Между тем, эти деньги могли бы получать жильцы дома и направлять на его ремонт.

По данным Жилищного комитета, в 2007 году жилищные организации Петербурга выполнили работы по текущему ремонту многоквартирных домов на сумму 2,2 млрд рублей.

Как подвалы — общедомовое имущество оказалось в собственности? По словам чиновника, это произошло потому что Гражданский кодекс и Жилищный комитет в отношении общедомового имущества используют противоречивые формулировки.

«Эта позиция основана на нашем прочтении федерального законодательства. И эта точка зрения поддержана судами», — заявил Чичканов. Он отметил, что КУГИ с 2005 года не заключает договоров аренды на лестничные клетки, колясочные и лифтовые помещения. Таких договоров когда-то было заключено 350, часть из них действует до сих пор. Арендаторы несут расходы по содержанию помещений — это предусмотрено договором.

Депутатские слушания на тему «Сдача в аренду подвальных и чердачных помещений многоквартирных домов, являющихся товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами и жилищными кооперативами» были организованы постоянной комиссией Законодательного Собрания Петербурга по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам.