На новогоднюю ночь - в коттедж

Под ногами – шкура медведя, на стене – рога оленя, за окно не взглянуть – ломит глаза от белизны снега, поскрипывают ступеньки деревянной лестницы, а в настоящую каминную трубу уже пытается протиснуться какой-то знакомый старичок с белой бородой и большим мешком…

Примерно так можно встретить Новый Год в загородном коттедже. Это тихий, домашний вариант, для семьи или молодоженов. А можно снять коттедж шумной компанией, и в разгар веселья выбегать в чем мать родила из бани и сигать в сугроб с криками «Эх, хорошо!» И главное – не беспокоиться о том, что пьяные гости сейчас перебьют фамильный сервиз, а потом еще придется недоеденные салаты за ними убирать и посуду мыть. А отличие коттеджа от того же ресторана – не нужно думать о том, как ты теперь в таком состоянии домой доберешься, просто пошел в спальню и упал. Если есть потребность, можно прилечь прямо в сугроб, причем без риска быть отведенным в ближайшее отделение. Заметьте – в чистейший сугроб, а не грязную жижу, которая в городе только по привычке до сих пор именуется снегом.

Кто выбирает и кто предлагает

Основные желающие снять на новогоднюю ночь домик в лесу как раз и есть, в основном, компании из 10-20 человек, преимущественно молодых обеспеченных петербуржцев. То есть они не имеют еще своих загородных домов, но уже могут себе позволить погулять в чужом.

В меньшей степени этот вариант подходит для корпоративных празднований, потому что в нашей стране принято под бой курантов замирать всей семьей, а не в кругу коллег.

Желаете вывезти за город семью – будьте готовы доплачивать за домашнюю живность и детей. Некоторые хозяева пускают детей младше 2 лет бесплатно, а с 2 до 6 – за полцены. И обязательно в таком случае запаситесь аптечкой – вдали от цивилизации, да еще и в самую главную ночь года, нужно быть готовым ко всяким неожиданностям.

Теперь о том, куда обращаться. Крупные агентства не очень любят заниматься арендой коттеджей на Новый Год (нерентабельно), поэтому ищите подходящий вариант через Интернет (у частных лиц), или через мелкие фирмы (у них небольшая комиссия). Можно посмотреть сайты компаний, занимающиеся туристическим бизнесом (тех, которые оформляют путевки в пансионаты и санатории). Кстати, по оценкам экспертов, в этом году желающих снять свой «теремок» в новогоднюю ночь стало на 10% больше, чем в предыдущем.

Не успеешь – придется переплачивать

Городская аренда от времени года не зависит, а вот загородную можно назвать сезонной. Этот рынок всегда активизируется весной и летом, а зимний наплыв случается именно в Новый Год. Выбирать коттедж для встречи главного семейного праздника можно уже в сентябре – посмотреть отзывы знающих людей в Интернете (они, как правило, несколько отличаются от непосредственной рекламы и от изображенного на фотографиях). А вот бронировать коттедж нужно сразу, как только на нос упадет первая снежинка. Ибо спрос огромен (превышает предложение раза в два-три), и к началу декабря мест уже не остается совершенно. Перед самым Новым Годом снять коттедж посчастливится, только если кто-то из опередивших вас вдруг передумает, и второй вариант – по сильно завышенной цене у частника.

Зато в декабре еще остаются места на зимние каникулы, так что если не успеваете непосредственно к 31-му декабря, можно отметить в лесном домике Рождество или Старый Новый Год.

Сколько стоит?

Три новогодних дня (с 31-го декабря по 2-е января) – самые дорогие. На несколько дней хозяева не очень любят сдавать коттеджи, а потому средняя цена на три дня составляет примерно 200% от обычной за месяц.

Также стоимость зависит от того, к какому сегменту рынка относится коттедж. Самые дорогие – усадьбы, самые дешевые – коттеджы эконом-класса с минимальным набором удобств. Чем разнообразней «комплектация» домика, тем дороже туда попасть. Это может быть только камин и бильярд с кривым столом, либо – свежий ремонт, охрана, телефон, Интернет, спутниковое телевидение, расчищенные дороги, сауна, тренажерный зал, бассейн, площадка для барбекю, близость магазинов, ландшафтный дизайн и антикварная мебель. Обычно такие дома предоставляются сразу с дополнительными услугами по закупке продуктов, готовке, уборке.

Конкретные суммы назвать сложно, потому что чем ближе к Новому Году – тем дороже. Осенью аренда самого дешевого коттеджа стоила примерно 10-15 тыс. руб. за трое суток, самого дорогого – порядка 70 тыс. руб. (хотя и это не потолок). В преддверии новогодних торжеств быстрее всех разобрали коттеджи среднего и премиум-класса. Если вы и найдете свободный домик, что маловероятно, придется выложить не меньше 150 тыс. руб.

От количества человек стоимость аренды зависит прямо пропорционально. И это понятно, ведь тихая семейная пара или двадцать вырвавшихся на волю студентов – разница для дома и для хозяев существенная.

В целом, по оценкам специалистов, ежегодно эти трое «козырных» суток в коттеджах дорожают на 30%. Сделка оформляется примерно так же, как и обычный договор долгосрочной аренды.

Популярные места и оригинальные развлечения

Самый популярный район для празднования Нового Года в коттеджах – Курортный (премиум-класс). За ним следуют Приозерский, Выборгский (средний класс) и Лужский районы Ленобласти. Экономные варианты стоит искать именно в Лужском районе. Богаты на коттеджи, сдаваемые зимой – Выборгский и Всеволожский районы. В последнем сейчас успешно развивается горнолыжный туризм, что привлекает туда активно отдыхающих людей.

В новогоднюю ночь дальше 50 км от города отъезжать народ не хочет. Правда, есть исключения – Лужский район, куда едут за низкими ценами, и Карелия. Аренда домика в Карелии выйдет дороже, но зато места там чрезвычайно живописные и к Санта Клаусу ближе.

Тем не менее, при выборе места для новогоднего отдыха, как оказалось, расстояние не играет большой роли. Зимой главное в коттедже – это его «готовность» обеспечить уют и тепло на все выходные. Чтоб нигде не продувало, не протекало, не отваливалось.

Понятно, что чем выше класс коттеджа, тем он более комфортен. Уже на стадии первого выбора можно догадаться, что, например, места с названиями типа «Парк отель Emperador» должны быть более дорогими и удобными, чем «Мишкина дача» или «Кордон Кузьмича». Тут уже все зависит от личных предпочтений и исходных финансовых данных. Кстати, на одном из сайтов у «Мишкиной дачи» имеется больше всего положительных отзывов, а в «Кордоне Кузьмича» снимали фильм «Особенности национальной рыбалки».

«Каждый год 31-го декабря мы с друзьями ходим в баню – традиция у нас такая…» Обзор всех предложений показал, что самый минимум для экономичного варианта – это наличие бани/сауны (возможно, за отдельную плату) и камина. Иначе вообще зачем ехать в лес? В коттеджах эконом-класса встречались такие дополнительные приятности как яичница от хозяйской индейки, свежие молочные продукты по низким ценам и «домашнее» отношение хозяев. Один из недорогих коттеджей прославился тем, что озабоченные комфортом отдыхающих хозяева приделали под ласточкиными гнездами на домике специальные дощечки, чтобы птицы не какали на головы.

А самый максимум не ограничен ничем – тут вам и специального человека для разжигания камина предоставят на все трое суток, и полет на воздушном шаре организуют. Также в коттеджах премиум-класса смело можете требовать: катание на снегоходах, зимнюю рыбалку, закрытый теннисный корт, пейнтбол, мини-гольф на снегу и боулинг.

Возможные проблемы

Со стороны отдыхающих главной проблемой раньше была порча хозяйского имущества, но сейчас это, благодаря вездесущей страховке, отошло на второй план. Страховую сумму, скорее всего, возьмут с вас заранее. И вернут (возможно, частично или не вернут вообще) только после сдачи коттеджа. Средний залог составляет примерно 50-100% от всей арендной платы.

Хозяева же, со своей стороны, пытаясь предотвратить эту самую порчу, становятся буквально надсмотрщиками: беспардонно вмешиваются в отдых, а иногда (по отзывам с форумов) – даже напиваются и вызывают по телефону «братву» для разборок.

Известны случаи, когда хозяева присутствовали на праздничной гулянке в качестве Деда Мороза и Снегурочки. В крайнем случае, они могут бдеть где-нибудь неподалеку от коттеджа, так сказать, партизанить в глухих лесах с биноклем и двустволкой.

В целом наши коттеджи начали успешно конкурировать с финскими. Природа примерно такая же, да и цены практически те же – так зачем все эти визовые проблемы и дополнительное время на дорогу? А из отрицательных моментов – спрос по-прежнему превышает положение, и, по оценкам экспертов, вряд ли в ближайшее время что-либо изменится.

Дата публикации: 11:08 27 декабря 2007

Источник: bpn.ru