"Монолит" продает VIP-соседство

Петербургская холдинговая компания "Балтийский монолит" построит элитный жилой комплекс в Сочи по соседству с резиденцией президента РФ Бочаров Ручей.

Проект реализуется на паритетных началах с московской компанией "Ферро-Строй", основанной 3 года назад для реализации проектов в сфере недвижимости и входящей в фонд прямых инвестиций, созданный основным владельцем Evraz Group Александром Абрамовым.

Участок расположен между резиденцией и санаторием "Русь" (также входит в Управление делами президента), в 100 м от берега моря. С целью реализации проекта компания приобрела гостиницу в этом месте и право аренды 1 га земли на 49 лет. Стоимость сделки, проведенной за несколько дней до объявления столицы Олимпийских игр, составила $25 млн.

Проект предполагает строительство пяти малоэтажных зданий (не более 10 апартаментов в каждом), а также собственный пляж с зоной отдыха. Общая площадь комплекса – 24 тыс. м2. По словам генерального директора "Балтийского монолита" Аркадия Буравого, объем инвестиций составит $50 млн. Однако инвесторы надеются на эксклюзивность места: очень дорогое жилье рассчитано только на московских покупателей.

Это первый проект компании за пределами Петербурга и Москвы. По словам Аркадия Буравого, в настоящее время "Балтийский монолит" ведет переговоры по покупке еще нескольких участков в Сочи, где предполагает реализовать жилищные проекты.

"Балтийский монолит" работает на рынке жилой и офисной недвижимости Москвы и Петербурга. Компания основана в 2004 году бывшими акционерами "Балтийской строительной компании". Одним из первых проектов "Балтийского монолита" в Петербурге был ТК Vanity Opera на Казанской улице, реализованный совместно с бывшим президентом "Корпорации С" Василием Сопромадзе.