Городские подвалы хотят возвратить ТСЖ

Петербургские депутаты в ближайшее время выйдут в Госдуму с законодательной инициативой по изменению Жилищного кодекса РФ. Коррективы призваны уточнить понятие «общее имущество многоквартирного дома».

Такое решение вчера на своем заседании приняла комиссия ЗС по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам.По словам депутата Зои Заушниковой, сегодня значительная часть подвальных помещений с внутридомовыми сетями оформлена в собственность города. КУГИ сдает эти объекты в аренду и даже продает. В итоге ТСЖ не могут надлежащим образом обслуживать инженерное оборудование (водопроводные стояки, узлы теплоучета и пр.), так как арендаторы и собственники отказывают им в доступе. По данной тематике в комиссию уже поступило около 9 тыс. обращений жителей многоквартирных домов.

Одна из причин сложившейся ситуации – несовершенство федерального законодательства. Оно не содержит четких критериев, по которым подвалы в многоквартирных домах можно отнести к общему имуществу. Эту коллизию питерские депутаты хотят исправить, подготовив к апрелю соответствующий законопроект по корректировке Жилищного кодекса РФ.