Оценивать недвижимость для получения ипотечного кредита стали в 2 раза чаще

Количество выполненных проектов по оценке недвижимости в целях ипотечного кредитования по итогам первого полугодия 2004 года превзошло их консолидированное число за 2003 год. Такие данные приводит ЗАО «Независимый Экспертно-Оценочный Центр».

«Ипотечное кредитование привлекает все большее количество заемщиков. Мы чувствуем это на себе - количество заказов возросло уже в 2 раза», - говорит Анастасия Смирнова, руководитель департамента оценки жилой недвижимости ЗАО «Независимый Экспертно-Оценочный Центр».

Также можно проследить увеличение спроса на оценку недвижимости в целях ипотечного кредитования поквартально: во втором квартале 2004 года количество клиентов составило на 94% больше, чем в первом.

К особенностям рынка ипотеки, по наблюдениям специалистов, можно отнести соотношение разных типов закладываемой недвижимости: объектом залога при ипотечном кредитовании для разных банков доминирует вторичное жилье – 78%; новостройки встречаются реже – 18%; элитное жилье составляет 4%.

Еще одну тенденцию рынка демонстрирует развитие спроса на оценку объектов недвижимости, которые находятся в ближайшем Подмосковье: в I квартале их число равно 9% от общего объема оцениваемых объектов, во II – 23%.

Источник:  IRN.RU