Аналитики отрицают наличие кризиса на рынке недвижимости

Никакого кризиса на рынке недвижимости нет и не было. Такое мнение высказали участники состоявшегося в среду круглого стола «Рынок недвижимости: каникулы или стагнация?».

Обсудив ситуацию, сложившуюся сейчас на рынке недвижимости, специалисты и аналитики рынка пришли к выводу, что разговоры о кризисе целиком были спровоцированы средствами массовой информации и не имеют под собой никаких реальных оснований.

Прогнозируя дальнейшее развитие ситуации на рынке недвижимости, директор «ПИК-Дизайн» Дмитрий Ивлиев заявил, что снижения стоимости жилья в ближайшее время не произойдет, тем более, что в этом никто не заинтересован – ни застройщики, ни инвесторы, ни сами покупатели.

Заместитель начальника риэлторского управления по отделу продаж компании «Крост» Ирина Климова сообщила, что спрос на первичное и вторичное жилье падал в апреле, в мае-июне соблюдалось некое равновесие, а сейчас спрос опять возрастает.

В отношении ипотечного кредитования большинство участников круглого стола сошлись во мнении, что оно успешно развивается и интерес к нему растет.

Кроме того, начальник отдела перспективных проектов ДИПСа Евгений Леонов отметил, что сейчас наблюдается некий внутренний кризис рынка недвижимости, которые связан не с ситуацией в финансовой сфере, а с «достроем» жилья, которое уже продано. По мнению Е. Леонова, для того, чтобы получать реальную прибыль, застройщикам необходимо продавать квартиры не на нулевом цикле, а «под ключ».