Becar Realty Group продал бизнес-центр Bazen на Охте

Becar Realty Group подписал соглашение с западной инвестиционной компанией о продаже бизнес-центра Bazen. Девелоперский проект «Бекара» стал крупнейшей сделкой компании за ее 15-летнюю историю.

Bazen позиционируется как бизнес-центр класса «B+». Реконструируемый объект был построен в 1992 году, в советские годы являлся административным зданием машиностроительного объединения «Знамя труда». Бизнес-центр Bazen назван в честь французского инженера, разработавшего первую концепцию развития Охты. Общая площадь пятиэтажного здания составляет 8 тыс. кв. м., из них арендопригодны 7,4 тыс. кв. м. Здание расположено на проспекте Шаумяна 4, на Малой Охте.

Компания Becar Realty Group приобрела объект в августе 2006 года. Весь девелоперский цикл от покупки до продажи занял 1,5 года. В декабре 2007 года акт приемки подписала межведомственная комиссия, и здание было введено в эксплуатацию.

Сумма сделки не разглашается. Becar инвестировал в проект $11 млн 808 тыс. 510. Из них $6 млн 612 тыс. 765 - банковский кредит и $5 млн 195 тыс. 745 - собственные средства компании. Предварительные договоренности по продаже Bazen были достигнуты еще в октябре 2007 года. Контракт был подписан 31 марта 2008 года.

К 2012 году на Охте планируется возвести крупнейший проект города «Охта-центр» (башня «Газпрома»). Многие компании уже сейчас рассматривают предложения по аренде помещений для размещения здесь своего бизнеса.