В Ленобласти половина коттеджных поселков до сих пор не проданы

Из 22 элитных коттеджных поселков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области реальное строительство и продажи идут только в 10, остальные не вышли из стадии проектирования. При этом спрос значительно превышает предложение.

Об этом заявил во вторник на международной конференции Elite Estate в Санкт-Петербурге генеральный директор компании Village Consulting Алексей Рогов. По его данным, лидерами в строительстве элитной загородной недвижимости стали Всеволожский и Выборгский районы Ленобласти, а также Курортный район Санкт-Петербурга.

71% элитного жилья строится на землях ИЖС. Как правило, загородные дома строятся из камня (газобетона с утеплителем, 70%). На долю деревянных конструкций приходится 24% домов, однако дерево применяется только в сегменте загородного отдыха. Еще 6% зданий – каркасные. Средняя площадь участков – 20-75 соток. На рынке элитного загородного жилья также наблюдается лавинообразный рост ипотечных кредитов, сообщил Рогов.