Эксперты: Классификация элитной недвижимости должна быть жесткой

Эксперты рынка обсудили критерии элитарности в российской и мировой практики во вторник, в первый день работы международной конференции Elite Estate, открывшейся в Санкт-Петербурге. По словам профессора кафедры «Экономика и управление городским строительством» Российской Экономической Академии Геннадия Стерника, в Санкт-Петербурге не может быть слишком много элитных квартир.

«Классификация элитной недвижимости должна быть жесткой, однозначной, а не размытой. Например, мы выделяем несколько классообразующих признаков, они должны быть отсекающими. Если объект не соответствует хотя бы одному из них – он должен быть переведен в другой класс», - сказал он.

«Нужно отличать просто дорогую квартиру от элитной, - считает руководитель отдела консалтинга и аналитических исследований «Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН)» Зося Захарова. – Приобретая элитную квартиру, покупатель получает не просто помещение, а сферу своей жизни, определенный социум».

«Говоря о признаках элитарности недвижимости, можно провести аналогию с автомобилями. Элитными может считаться как современный, оснащенный по последнему слову техники автомобиль, так и антикварный Кадиллак 1957 года выпуска, - считает главный аналитик ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев. - Во многом это справедливо и для элитных квартир. Элитной можно считать и квартиру в современном доме с новейшим инженерным оборудованием, многоуровневой системой безопасности и прочее, и квартиру в доме-памятнике, расположенном в историческом центре Санкт-Петербурга, с видом на Неву и архитектурные шедевры».