Бизнес-центр Hilton за $65 млн построят в Новосибирске к концу года

Британский инвестфонд London&Regional Properties до конца года построит в Новосибирске первый четырехзвездочный отель Hillton с бизнес-центром класса А+ стоимостью $65 млн. Об этом управляющий директор компании Дэвид Джеованис сообщил журналистам.

«Это офисный центр площадью 15 тыс. кв. м, плюс гостиница Hilton уровня «4 звезды». Мы откроем его в конце года. Новосибирск - очень привлекательный город для вложения в недвижимость. Это знаковый проект для нас, так как он первый в Сибири», - сказал он.

Д.Джеванис сообщил, что британский инвестфонд, который представляет интересы Hilton в России, имеет активы недвижимости во всем мире на сумму $10 млрд, и почти во всех городах это знаковые, самые лучшие объекты.

Экспансия компании в Россию началась три года назад. За это время в недвижимость Москвы и регионов было вложено около $1 млрд.

На строительство общественно-делового центра в Новосибирске инвестор взял кредит в Сибирском банке Сбербанка России на сумму 700 млн рублей - 48% от общей стоимости проекта. «Сейчас мы видим огромный спрос и на трехзвездочную гостиницу в Новосибирске. В настоящий момент мы ищем для нее место», - уточнил Д.Джеованис.

Гендиректор Hilton в Новосибирске Роджер Гарднер рассказал, что отель будет включать 188 комнат, включая номера-люксы. На последнем (восьмом) этаже будут комнаты для SPA-процедур и фитнес-клуб. В отеле также построят ресторан, бар и три конференц-зала, способные разместить 250 человек. Отель предложит для новосибирцев 130 рабочих мест. Предполагается, что одна ночь в отеле будет стоит около $300.

В свою очередь директор по региональным проектам компании Cushman&Wakefield/Stiles&Riabokobylko, которая займется сдачей в аренду помещений бизнес-центра, Максим Андрюхин отказался назвать стоимость аренды 1 кв. м, но сказал, что ставки будут достаточно высокие. «Уже сегодня поступают предложения от арендаторов. Мы проанализировали рынок и будем предлагать блоки разной площади. Думаю, это будут арендаторы уровня Procter&Gamble, DHL, Microsoft. Мы рассчитываем, что наполняемость бизнес-центра в первый год достигнет 60%, а в последующие годы планируем ее увеличить», - сообщил М.Андрюхин.