Московская ГК «Рамо» построит четыре ТРЦ в курортных городах юга России

Московская ГК «Рамо» построит в курортных городах юга России четыре торгово-развлекательных центра (ТРЦ) под брендом «Красная площадь», самым крупным из которых станет мегацентр в Минераловодском районе Ставропольского края. С учетом новых проектов инвестиционный портфель холдинга будет насчитывать шесть ТРЦ.

Новые ТРЦ «Красная площадь» появятся в Минеральных Водах Ставропольского края, а также в Анапе, Лазаревском районе (Большой Сочи) и на азовском побережье в Ейске, сообщили в компании «Новомол» (входит в ГК «Рамо» и ведет строительство центров «Красная площадь»). Самый большой двухэтажный мегацентр общей площадью 160 тыс. кв. м построят недалеко от Железноводска. По словам пиар-менеджера «Красной площади» в Краснодаре Ирины Чижиковой, проектирование этого здания уже подходит к концу. Проекты двухуровневых ТРЦ в Анапе площадью 40 тыс. кв. м и в Сочи площадью 15 тыс. кв. м находятся на стадии оформления документов, а параметры проекта в Ейске пока не разглашаются.

По данным И.Чижиковой, пул якорных арендаторов в Минеральных Водах сформирован почти наполовину. Здесь разместятся гипермаркеты товаров для дома «Домашний мир» и бытовой техники «М.Видео». Кто «сядет» в новых центрах на черноморском побережье, пока неизвестно, однако в компании не исключают, что «якорями» в Анапе и Сочи могут стать арендаторы площадей в краснодарском ТРЦ («Домашний мир», «М.Видео», «Мосмарт»).

По мнению управляющего партнера Management Development Group Inc. Дмитрия Потапенко, вливания в каждый из проектов могут составить от $50 млн до $60 млн. При этом, по мнению аналитиков, проекты ГК «Рамо» могут оказаться убыточными: посещаемость крупноформатных торговых площадей на юге весьма низка.

ГК «Рамо» - холдинговая структура, объединяющая несколько девелоперских, строительных и торговых компаний, работает в 17 российских городах. В 2002 году холдинг приступил к реализации своего первого крупного девелоперского проекта - мегацентра «Красная площадь» на 105 тыс. кв. м в Краснодаре. В перспективе его размер вырастет до 170 тыс. кв. м. В конце 2006 года компания объявила о строительстве второго центра площадью 44 тыс. кв. м, на этот раз в Новороссийске. Параллельно «Рамо» реализует проекты курорта Коста-Руса (до ребрендинга - «Пальмовый берег») стоимостью, по данным аналитиков, около $200 млн в Туапсе и жилого района «Александровский сад» в столице Кубани.