Finstar Properties инвестирует 1,4 млрд рублей в строительство ТРЦ в Ухте

Компания Finstar Properties инвестирует 1,4 млрд рублей в строительство торгово-развлекательного центра (ТРЦ) в городе Ухта. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

По данным аналитиков Finstar Properties, на сегодняшний день в городе Ухте отсутствует предложение качественной торговой недвижимости, что делает его особенно привлекательным для строительства ТРЦ. «Учитывая стабильную экономику города, рост заработной платы, присутствие в городе крупнейших российских компаний, потребность в современном торгово-развлекательном центре весьма существенна», - считают эксперты компании.

Как рассказали в пресс-службе, предпроект ТРЦ в Ухте утвержден и представлен на одобрение администрации города. Земельный участок, предназначенный для строительства, занимает площадь 22 тыс. кв. м и находится в северо-западной части города на улице Куратова. Участок расположен в окружении жилой недвижимости, а с юго-восточной его стороны планируется строительство двух микрорайонов многоэтажной жилой застройки. По улице Куратова проходит главный въезд в город, она является частью федеральной трассы республиканского значения.

ТРЦ представляет собой 3-уровневый центр общей площадью 33,5 тыс. кв. м. Коммерческая площадь составляет 24,1 тыс. кв. м, на которой планируется разместить продуктовый гипермаркет (7600 кв. м), магазины бытовой техники и электроники, магазины одежды, обуви, парфюмерии и косметики (7300 кв. м), боулинг, кинотеатр, кафе (9200 кв. м). Проектом предполагается создание наземного паркинга, рассчитанного на 910 машиномест.

По словам главного исполнительного директора Finstar Properties Сергея Храмова, строительство ТРЦ начнется в 4 квартале 2008 года, а закончится во 2 квартале 2010 года. Объем инвестиций в проект составляет 1,4 млрд рублей. В компании рассчитывают окупить торговый центр к 2016 году.

Компания Finstar Properties создана в начале 2007 года для реализации девелоперских проектов в области торговой недвижимости в регионах России и странах СНГ. Учредителем компании является Finstar Financial Group, международный инвестиционный холдинг, специализирующийся на развитии проектов в сфере недвижимости, игровом бизнесе и розничной торговле. В мае 2008 года портфель проектов Finstar Properties представлен 25 ТРЦ в 16 городах 13 регионов РФ, общая площадь которых составляет 900 тыс. кв. м. До конца 2008 года предполагается увеличение количества ТРЦ до 28 объектов. Первые ТРЦ будут введены в эксплуатацию в 1-2 кварталах 2009 года. В течение 2009 года в компании планируют ввести в эксплуатацию 5 ТРЦ общей площадью около 110 тыс. кв. м, а к 2011 году - вдвое увеличить количество «городов присутствия».