Ремонт, ремонт

Существует много литературы по строительству: от книжек "Сделай сам" до пособий для профессиональных строителей.

Однако вам не нужно знать детали и тонкости технологии. Вам важно быстро, качественно и за реальные деньги отремонтировать помещение.

Когда вы приобретаете новую квартиру или устаете от привычного интерьера, становится ясно, что необходимо произвести ремонт. С чего же начать?

Совет первый: если можно не делать ремонт – воздержитесь. Опыт показывает, что кроме вполне оправданных финансовых расходов на материалы и оплату труда, заказчик несет и немалые моральные затраты. Обычно они максимальны, когда между заказчиком и исполнителем отсутствуют доверительные отношения. Мы часто оцениваем свои профессиональные навыки выше, чем навыки, необходимые для производства другого рода работ, позволяем себе с легкостью судить о степени сложности чужого труда.

Если вы достигли внутри себя непоколебимой уверенности, что вам необходим ремонт квартиры, – делайте, но относитесь с уважением к производителю работ, доверяйте ему или ищите другого.

Самый надежный способ найти исполнителя – опросить друзей и знакомых, которые уже прошли через аналогичные трудности. Побывав у них в гостях, вы сможете визуально оценить качество произведенных работ и, что очень важно, "пощупать руками" поверхности стен, потолков. У вас сформируется представление о возможностях исполнителя, заодно и приценитесь.

Существует более сложный путь: обложиться справочной литературой и планомерно обзванивать строительные фирмы и организации. К вашим услугам журналы, где представлены фотографии интерьеров, неосуществленные проекты… Наиболее ответственный момент – выбор организации-исполнителя.

Совет второй: не стоит интересоваться: "Сколько стоит отремонтировать 1-, 2-, 3-комнатную квартиру? Сколько стоит положить кафельную плитку, настелить паркет и т.д.?". Вы же не спрашиваете в магазине: "Сколько стоит костюм?", вас интересует цена вполне определенной модели костюма (или автомобиля).

Главная ваша задача при знакомстве с исполнителями - выяснить, что умеют эти люди и насколько им можно доверять.

Сейчас практически у всех коллективов строителей есть фото и/или видеосъемка сданных объектов. Можно попросить телефон хозяина понравившейся вам в рекламных материалах квартиры, а если вы достаточно смелы, чтобы напроситься к нему в гости, убьете двух зайцев: посмотрите работу исполнителей через какой-то промежуток времени после сдачи объекта, а заодно узнаете от третьих лиц об исполнителях.

Совет третий: если выбранная вами команда в ближайшем будущем сдает объект, не поленитесь, побывайте там, посмотрите бригаду в действии, еще раз убедитесь, что вас устраивает качество производимых ими работ.

Выбрав исполнителей своей воли, смело приступайте к следующему этапу – выбору проекта. Проект – самое главное в строительстве, основа любого ремонта или отделочных работ. Проект может быть изложен в виде конкретных пожеланий, например:

1. Полы: выполнить выравнивание с помощью самовыравнивающейся смеси, настелить ковролин во всех помещениях, кроме ванной комнаты и санузла.
2. Потолки: выполнить на основе подвесного потолка "Armstrong".

Любой проект должен быть грамотно составлен и подписан для того, чтобы иметь возможность на любом этапе ремонта оценить степень соответствия выполненной работы исходным пожеланиям. Как правило, в процессе работы появляются изменения и дополнения к проекту, поэтому целесообразно внести в исходный документ пункт о возможности корректировки и договориться, на какой основе оплачивать дополнительные работы.

Что такое евроремонт, евростандарт, евроотделка?

С началом перестройки в Россию стали завозить импортные стройматериалы и технологии. То, что можно было увидеть лишь на выставках, появилось в квартирах и офисах. Изменился и характер помещений. Дело в том, что на Западе услуги дизайнера крайне дороги, поэтому отделка неэлитных помещений проста: гладкие стены из сухой штукатурки (гипсокартонные листы по деревянной обрешетке или металлическому каркасу), подвесной потолок, выровненные по деревянной обрешетке фанерой полы, линолеум или ковролин. Стены оклеены стеклообоями и все окрашено в белый цвет. Не нужен дизайнер, даже без прораба можно обойтись. Квадратный метр поверхности с полной отделкой выполняется за час-полтора. Безусловно, выгодно, но на всем этом стоит один штамп – фальшь: фальшпотолок, фальшстены, фальшполы. Квартиры, отремонтированные таким образом, получаются безжизненными, неуютными, похожими на офис. Получить такую квартиру – не лучший результат затраченных средств и усилий.

В наше время, да еще в городских условиях далеко не каждый может сам построить себе дом или даже своими руками отремонтировать квартиру, но каждый может, хотя бы потенциально, оплатить ремонт. После любого ремонта атмосфера в помещении сразу меняется в лучшую сторону, особенно это относится к бывшим коммуналкам.

Дата публикации: 15:50 04 февраля 2005