Машины ищут место

В первом полугодии сданы в эксплуатацию 53 311 мест в гаражах-стоянках. Это 43 процента от годового планового задания (125 тысяч машиномест). В основном они построены за счет средств городского бюджета в районах застройки жилья социального назначения.

Соответствующий график на 2008-2010 годы разработан специалистами Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города. Он включает 160 объектов общей емкостью 47 749 мест. 32 из них находятся в стадии проектирования, 128 - в стадии подготовки к проведению конкурсов по подбору проектных организаций и заказчиков.

Отдельно надо сказать о перехватывающих гаражах-стоянках. С учетом заключения ГУП «НИиПИ Генплана» определены 8 перехватывающих гаражей-стоянок общей емкостью 6344 места. По трем объектам уже разработана предпроектная документация. В соответствии с целевой программой строительство этих объектов будет вестись за счет средств городского бюджета.

Еще есть так называемые «стартовые» гаражи-стоянки. По итогам выездных совещаний с участием представителей префектур административных округов определены 14 такого рода объектов общей емкостью 13 895 мест. Реализация этих проектов планируется в рамках программы волнового переселения для освобождения земельных участков, которые в дальнейшем займут плоскостные гаражи. Справедливости ради надо сказать, что в дальнейшем на этих участках может быть построено все что угодно, в том числе и гаражи, но уже за счет средств инвесторов, победивших в земельных аукционах. При этом средства городского бюджета, потраченные на строительство гаража-стоянки, компенсируются за счет продажи на аукционах свободных земельных участков.

Еще одна статья - строительство компенсационных гаражей-стоянок. Уже определены 17 компенсационных объектов гаражного назначения общей емкостью 15 163 места. Они будут построены для того, чтобы предоставить места тем автовладельцам, чьи гаражи предстоит снести в рамках реализации различных городских программ.

Свою лпту в строительство гаражей-стоянок предстоит внести привлеченным инвесторам. Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города сформирован график подготовки и проведения земельных аукционов по объектам гаражного строительства в 2008 году на 33 объекта общей емкостью 13 517 мест.

Существенная роль отводится и инициативе жителей. Уже сформирован график разработки проектно-сметной документации и организации строительства гаражей-стоянок по инициативе жителей, включающий 16 объектов общей емкостью 4154 места. Совместно с префектурами сформирован базовый адресный перечень земельных участков для строительства быстровозво-димых гаражей-стоянок модульного типа, включающий 249 объектов, в том числе 51 объект для ввода в 2008 году. Департаментом градостроительной политики направлен на согласование проект постановления правительства Москвы, которым утверждается порядок размещения на территории города некапитальных объектов, в том числе быстровоз-водимых гаражей-стоянок модульного типа. Пилотный проект по строительству гаража-стоянки модульного типа реализован на территории Южного административного округа по адресу: ул. Севанская, вл. 3.

Параллельно совершенствуется нормативная база. Прошла экспертизу и подготовлена к утверждению новая редакция МГСН «Стоянки легковых автомобилей». В ее рамках устранены формулировки, «неоднозначно трактующие требования к принятию технических решений», конкретизированы требования по «маломобильным группам населения», проработаны требования к механизированным гаражам-стоянкам, сформулированы требования по дополнительным нежилым помещениям, включаемым в состав гаража-стоянки, и переработаны требования к устройству инженерных систем.

Ход реализации основных направлений программы гаражного строительства по итогам первого полугодия 2008 года рассмотрен 8 июля на заседании Координационного совета по вопросам гаражного строительства под руководством мэра Москвы Юрия Лужкова.

Игорь Дмитриев