Участок питерской Каменки уйдет с молотка

Подготовлен новый пакет документации для проведения торгов по комплексному освоению земельного участка в Санкт-Петербурге, расположенного в Приморском районе, на Глухарской улице, уч. 1, (северо-западнее пересечения с Планерной ул.).

Участок площадью 103 га объединяет территорию кварталов 72-А и 73-А района Каменка. Согласно Генплану Санкт-Петербурга, земельный участок расположен в пределах четырех функциональных зон. Две из них - это зоны жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

Также на территории участка выделены рекреационные зоны: зеленые насаждения общего и ограниченного пользования, включая плоскостные спортивные сооружения; зона зеленых насаждений, выполняющих специальные функции, с включением объектов, допустимых в соответствии с действующим законодательством.

Начальная цена торгов выставленного участка – 1,05 млрд рублей. Размер задатка - 525 млн рублей. Цена выкупа сформированных земельных участков, предназначенных под строительство, составит 2 тыс. 989 рублей за 1 кв. м.

Размер арендной платы на период подготовки градостроительной документации и строительства инженерии - 730 рублей за 1 кв. м в год. В ходе строительства жилья и других объектов годовая арендная плата будет составлять 11 тыс. 169 рублей за 1 кв. м.

Максимальный срок освоения территории - не позднее 96 месяцев. На подготовку градостроительной документации выделяется 18 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов. Построить объекты инженерной инфраструктуры необходимо в течение 36 месяцев, передать их в собственность города - не позднее 39 месяцев.

На данной территории можно возвести около 550 тыс. кв. м жилья, более точные показатели будут определены в ходе разработки документации по планировке территории.

Расстояние до ближайшей станции метро «Комендантский проспект» - 4 км. Согласно принятой в январе 2008 года концепции развития метрополитена до 2020 года, Правобережная линия метро будет продолжена.