Коттеджи надо строить у железной дороги

Загородное строительство и рост населения в окрестностях Санкт-Петербурга может привести к транспортному коллапсу. Такое мнение высказал в ходе круглого стола «Развитие малоэтажного жилищного строительства в пригородной зоне мегаполисов» представитель компании GVA Sawyer Константин Иващенко.

По словам Иващенко, рынок загородной недвижимости активно растет, появляются новые крупные игроки, такие как московские компании «Главстрой» и «Желдорипотека», и самой существенной проблемой, о которой должны думать игроки рынка, является именно транспортная проблема. Эксперт считает, что выходом из создавшейся ситуации может стать концентрация загородного жилья вокруг узловых пригородных станций железной дороги.

В настоящее время, по словам Иващенко, в Петербурге и окрестностях заявлено 211 коттеджных поселков. В 148 из них идут продажи, остальные проекты находятся в стадии декларации или проектирования – то есть, в самом начале. Примерно половина всех проектов – бизнес-класс, около 30% – эконом-класс.