Крупные участки в Петербурге будут продаваться частями

Торги по «Купеческой гавани» в Петербурге, назначенные на 14 октября, не состоятся. Этот и еще несколько крупных лотов, намеченных к продаже под комплексное освоение территорий (КОТ), планируют поделить на более мелкие куски и выставить на аукцион в следующем году.

Вопрос о целесообразности продажи крупных земельных активов в Петербурге поднял в пятницу глава Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко. По его словам, участки под КОТ как наиболее сложный для инвесторов продукт «вряд ли будут проданы в новых экономических реалиях». Он заявил об отмене торгов по «Купеческой гавани» (участок площадью 18,4 га в Петергофе), которые были намечены на 14 октября. «Пакет документов по этому пятну возвращен в Управление инвестиций городской администрации. Участок планируется поделить на два лота: один площадью 8 га вдоль береговой линии Финского залива - под коммерческую застройку, второй, площадью 10 га, - под малоэтажку. Торги будут объявлены повторно в конце текущего года. Но в какой форме они пройдут - по полному или короткому пакету - пока не ясно», - заявил А.Степаненко.

По его словам, скорее всего, такая же участь - дробление на более мелкие куски для последующей продажи - постигнет участок на ул. Луговой в Петродворце (площадью 24,2 га) и, возможно, участок на ул. Глухарской в Приморском районе (площадью 102 га).

Строители считают, что власти Петербурга должны включиться в проекты КОТ в качестве соинвесторов, поскольку без городского участия организовать инженерную подготовку больших территорий практически невозможно. По оценке экспертов, без этой помощи из 34 анонсированных проектов КОТ будут реализованы не более четырех.