Государство окажет поддержку девелоперам, строящим жилье эконом-класса

Власти готовы предоставить застройщикам льготные кредиты, но только тем, кто строит в регионах жилье эконом-класса и готов продать его государству по фиксированным ценам.

В среду на совещании у вице-премьера Игоря Шувалова обсуждались конкретные меры содействия государства строительной отрасли и некоторые из них были одобрены.

«ВТБ, Сбербанку, Газпромбанку, входящим в возглавляемый Сергеем Кругликом антикризисный штаб, были даны рекомендации выдавать застройщикам кредиты по 16-18% годовых под гарантию государства», - рассказал один из участников встречи. По его словам, госгарантией станет выкуп властями построенного девелоперами жилья эконом-класса. «Квартиры будут выкупаться по фиксированной цене исходя из себестоимости строительства 1 кв. м в конкретно взятом регионе с 15-процентной наценкой», - объяснил он. Эту информацию подтвердил глава думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, принимавший участие в совещании. До конца года на выкуп более 2 млн кв. м готового жилья государство планирует направить до 100 млрд рублей (около $3,84 млрд), сообщил источник в Минрегионе.

М.Шаккум утверждает, что помогать с кредитами государство будет в первую очередь компаниям, возводящим жилье в регионах. Впрочем, московские власти уже выработали свои антикризисные меры: на прошлой неделе мэр Москвы Юрий Лужков пообещал выделить на поддержку столичным застройщикам $2 млрд.

Источник в Минрегионе утверждает, что выкуп квартир по фиксированной цене позволит оживить нацпроект «Доступное жилье», который начал буксовать еще в прошлом году. Тогда вместо запланированных 61,6 млн кв. м жилья было построено чуть более 50 млн кв. м. В этом году положение едва ли изменится: за первое полугодие было возведено всего 21 млн кв. м, в то время как до конца года планируется сдать 72 млн кв. м.