Питерскую землю скупают по «старым» ценам

Торги на заключение договоров аренды трех земельных участков (под жилищное строительство, коммерческое строительство и под строительство спортивного комплекса) состоялись в среду в Фонде имущества Санкт-Петербурга. Кроме того, было продано нежилое здание с земельным участком в Петродворце.

ЗАО «Строительная компания «Темп» заплатило за участок площадью 25 тыс. кв. м, предназначенный для строительства жилого здания со встроенными помещениями в Невском р-не (ул. Бадаева, уч. 8, юго-восточней пересечения с ул. Ворошилова) 465 млн 717 тыс. руб. Срок строительства – 49 месяцев.

Физическое лицо заплатило за участок площадью 15 тыс. 548 кв. м, предназначенный для строительства спортивного комплекса в Красногвардейском районе на Хасанской улице, 36 млн 700 тыс. руб. Срок строительства – 2 года.

ООО «Колпино-Автоцентр» заплатило 1 млн 120 тыс. руб. за участок площадью 2 тыс. 385 кв. м для строительства коммерческих объектов в Колпинском районе, на Заводском проспекте, уч.1 (юго-западнее пересечения с ул. Веры Слуцкой). За 6 лет аренды компания заплатит 6 млн 720 тыс. руб.

Физическое лицо заплатило 4 млн руб. за нежилое двухэтажное здание площадью 329 тыс. 500 кв. м (площадь участка – 346 кв. м.), расположенное в Петродворце (Собственный пр., д. 42а, лит. А). Здание не является памятником. Земельный участок, на котором расположено здание, предоставляется победителю торгов сроком на 49 лет. На участке допускается строительство новых зданий и сооружений по согласованию с КГИОП, благоустройство и озеленение территории.

«Цена, которую заплатят победители, в сегодняшних рыночных условиях достаточно высока. Оценка участков была сделана в июне-июле 2008 года с учетом роста цен на недвижимость, наблюдавшегося на протяжении последних лет. Сегодня ситуация изменилась, однако участки по-прежнему востребованы, хотя их начальная цена сегодня могла быть на 20-30% ниже той, которая была заявлена летом», - прокомментировал торги генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко.