Finstar Properties построит в Ульяновске 2 торговых центра и крупный ТРК

Cовет по инвестициям Ульяновской области одобрил проект строительства компанией Finstar Properties двух торговых центров (ТЦ) и торгово-развлекательного комплекса (ТРК) в Ульяновске. Об этом сообщает пресс-служба областного правительства.

В сообщении уточняется, что два ТЦ в Заволжском районе города появятся в результате реконструкцию двух незавершенных зданий по проспекту Ульяновскому («Детский мир» и «Гастроном»), а ТРК будет построен на проспекте Тюленева. Первые два объекта будут сданы в эксплуатацию в начале 2009 года. Общий объём инвестиций составит более 2,5 млрд. рублей.

Как ранее сообщалось, участки под торговые центры площадью 13,9 тыс. кв. м и 8300 кв. м находятся в собственности Finstar Properties. На 10,5 тыс. кв. м коммерческой площади центра по Ульяновскому проспекту, д. 16 будут размещены: продуктовый супермаркет (3800 кв. м), универмаг бытовой техники и электроники (2350 кв. м) и торговая галерея (4350 кв. м). Коммерческую площадь ТЦ по Ульяновскому проспекту, д. 24 поделят между собой якорные арендаторы (4000 кв. м) и торговая галерея (2900 кв. м). Специализация будущего ТЦ - товары для дома и ремонта. По данным Finstar Properties, инвестиции в эти объекты составляют $35 млн.

В том же Заволжском районе города на пересечении улиц Авиастроителей и Тюленева Finstar Properties в 2009 году начнет строительство трехэтажного торгово-развлекательного комплекса регионального формата. Под этот проект в начале 2008 года компания приобрела участок в 57 тыс. кв. м. Центр планируют ввести в эксплуатацию в конце 2010 года.

В здании общей площадью 49,5 тыс. кв. м разместится DIY (10 тыс. кв. м), продуктовый супермаркет (8000 кв. м), магазин бытовой техники и электроники (2300 кв. м). Зона развлечений (4700 кв. м) состоит из многозального кинотеатра, фудкорта и развлекательного центра. Для торговой галереи (магазинов одежды, обуви, косметики, парфюмерии) предусмотрены около 13 тыс. кв. м. Предполагается паркинг на 1250 машиномест. По словам главного исполнительного директора Finstar Properties Сергея Храмова, в проект планируется инвестировать $60 млн собственных средств.

Компания Finstar Properties создана в начале 2007 года для реализации девелоперских проектов в области торговой недвижимости в регионах России и странах СНГ. Учредителем компании является Finstar Financial Group, международный инвестиционный холдинг, специализирующийся на развитии проектов в сфере недвижимости, игровом бизнесе и розничной торговле. В августе компания сообщала, что портфель проектов Finstar Properties представлен 25 ТРЦ в 16 городах 13 регионов России, общая площадь которых составляет 900 тыс. кв. м. До конца 2008 года предполагалось увеличение количества ТРЦ до 28 объектов. Первые ТРЦ будут введены в эксплуатацию в 1-2 кварталах 2009 года. В течение 2009 года компания планирует ввести в эксплуатацию 5 ТРЦ общей площадью около 110 тыс. кв. м, а к 2011 году - вдвое увеличить количество «городов присутствия».