«ЛЭК» построит два жилых комплекса в Новосибирске

Группа компаний «ЛЭК» (торговая марка «Инфорт», Санкт-Петербург) построит в Новосибирске два жилых комплекса общей площадью около 220 тыс. кв. м. Об этом управляющий Региональной компании Новосибирск ГК «ЛЭК» Андрей Поляков сообщил во вторник на пресс-конференции в Новосибирске.

«Первый проект - жилой комплекс «Янтарный берег» по ул. Владимировской. Сейчас ведется строительство первого 16-этажного жилого дома общей строительной площадью 25 тыс. кв. м. Общая площадь жилья в этом проекте - 85 тыс. кв. м. Это будут 6 жилых домов - до 24 этажей. Срок реализации - 4-5 лет», - рассказал А.Поляков.

Вторым проектом, по его словам, станет жилой комплекс под рабочим названием «Островский», который планируется построить на месте бывшего молокозавода «Альбумин» в Дзержинском районе Новосибирска. На площадке планируется возвести 11 жилых домов переменной этажности (9-25 этажей). Общая жилая площадь составит 133 тыс. кв. м. Строительство первого жилого дома в «Островском» планируется начать в июне 2009 года.

«На площадке планируется также построить открытые 9-этажные паркинги, аналогов которым сейчас нет в Новосибирске. Срок реализации проекта составит 5-6 лет», - сказал А.Поляков.

Стоимость одного 1 кв. м жилья будет колебаться от 40 до 60 тыс. рублей. Рентабельность проектов составляет порядка 24%. Таким образом, сумма инвестиций в проект может составить 8-10 млрд рублей.

«Строительство будет вестись за счет средств акционеров компании. Финансовых проблем в связи с кризисом у нас не будет», - уточнил директор по маркетинговым коммуникациям компании «Инфорт» Игорь Леус.

По словам А.Полякова, привлекать покупателей предполагается качеством и ценовым предложением. «Мы делаем ставку на квартиры эконом-класса и предлагаем будущим жильцам рассрочку на 2 года. Удорожание составляет 9%», - сказал он.

А.Поляков также отметил, что в будущем компания планирует скупать у местных «пострадавших» (в результате финансового кризиса) строительных компаний участки под жилую застройку и строить в Новосибирске 120-150 тыс. кв. м жилья ежегодно.

Группа компаний «ЛЭК» была основана в 1989 году. С 2000 года приоритетным направлением ее деятельности стала комплексная квартальная застройка на объектах, представленных администрацией Санкт-Петербурга, а также на территориях бывших производственных площадок крупных промышленных предприятий. Компания также занимается строительством жилой недвижимости в Москве и Сочи.