«Снегири Девелопмент» и израильская Plaza Centers Group построят сеть ТЦ в регионах

Компания «Снегири Девелопмент» Александра Чигиринского и израильская Plaza Centers Group, специализирующаяся на девелопменте торговой недвижимости, месяц назад подписали соглашение о создании совместного предприятия (СП) для строительства в регионах России сети торговых центров под брендом Plaza. Об этом рассказал гендиректор ЗАО «Снегири Девелопмент» Сергей Демин.

Финансирование проектов будет осуществляться на паритетных началах. По словам С.Демина, «Снегири» будут заниматься поиском и приобретением площадок в регионах (участки 4-5 га), а также оформлением документации, а Plaza Centers Group - девелопментом и строительством. На начальной стадии реализации проектов, которая включает приобретение земельного участка, получение сходно-разрешительной документации, партнеры будут вкладывать собственные средства - на уровне $5-15 млн, после чего будут привлекать заемное финансирование.

Партнеры намерены построить в 15-20 городах России по два торговых центра. В первую очередь девелоперы намерены осваивать регионы, в которых уже присутствуют «Снегири». Инвестиционную программу партнеры планируют подготовить до конца 2008 года, анонсировав к этому времени первые два-три проекта, которые, по словам С.Демина, могут стартовать в Краснодаре, Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону. Пилотный проект ТЦ Plaza будет запущен в Краснодаре, где у «Снегирей» уже есть участок площадью 2,5 га. По словам С.Демина, площадь застройки может составить 30-40 тыс. кв. м.

ГК «Снегири» занимается девелопментом жилой и офисной недвижимости в Москве, регионах России и на Украине. Портфель реализуемых проектов - 1,5 млн кв. м. В первом полугодии 2007 года выручка группы превысила $200 млн. Основные акционеры - Александр Чигиринский и Игорь Нестеренко.

The Plaza Centers Group является дочерней компанией израильской Elbit Imaging Ltd., входит в подконтрольную Мордехаю Зиссеру Elbit Imaging Group. Акции компании торгуются на Лондондской и Варшавской биржах. С 1996 года занимается девелопментом торговых и развлекательных центров на рынках развивающихся стран. Присутствует в восьми странах Центральной и Восточной Европы, в Индии и планирует экспансию в страны Азиатского региона. Портфель реализованных проектов насчитывает 26 торгово-развлекательных центров.