Фонд имущества Санкт-Петербурга стал агентом по продаже земель РЖД

ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» (100% акций принадлежит городской администрации) подписало с ОАО «Российские железные дороги» (РЖД) бессрочный договор по продаже на конкурсной основе непрофильных активов монополии по всей России. Об этом сообщил гендиректор фонда Андрей Степаненко.

По его словам, фонд будет получать вознаграждение в процентном отношении от цены продажи и дополнительную премию, если активы будут покупаться выше их первоначальной стоимости. Представитель РЖД Дмитрий Перцев подтвердил факт подписания договора с Фондом имущества Санкт-Петербурга, добавив, что к продаже непрофильных активов будут привлекаться и другие агенты.

Если до этого соглашения ОАО РЖД ограничивалось продажей единичных объектов, то теперь на рынок будет выставляться 20-50 активов в год, отмечает собеседник в профильном ведомстве. В 2007 году Фонд имущества Санкт-Петербурга помог железнодорожникам реализовать на аукционе 75% акций ОАО «Завод «Спорт»« за 160,3 млн руб., в 2008 году - здание пивного завода в Нижнем Новгороде за 93,682 млн руб. Сейчас ОАО РЖД уже выставило на продажу 90 объектов с участками общей площадью почти 90 га в 40 регионах, говорится на сайте монополии. Стартовая цена имущества - почти 1,1 млрд руб. Общее число активов, запланированных к продаже, в РЖД не называют.

Еще до объявленной распродажи наиболее ликвидные земельные активы ведомство передало в управление своей девелоперской «дочке» - ЗАО «Желдорипотека». Эта компания планирует построить около 1,5 млн кв. м различной недвижимости на 640 га, принадлежащих монополии в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах.

При продаже непрофильных активов РЖД покупателям прежде всего будут интересны земельные участки, уверены игроки рынка. Но из-за кризиса и отсутствия свободных денег на рынке железнодорожники выбрали не самое лучшее время для поиска инвесторов, предупреждают игроки рынка.