Австрийский UBM стал соинвестором строительства бизнес-зоны «Аэропорт-Cити» в районе аэропорта Пулково

Австрийский холдинг UBM стал соинвестором строительства бизнес-зоны «Аэропорт-Cити» в районе аэропорта Пулково в Санкт-Петербурге. Компания приобрела 10% в проекте у другого австрийского девелопера Warimpex.

По словам члена правления компании Warimpex Георга Фолиана, Warimpex продала 10% в российско-австрийском партнерстве «Авиелен А.Г.», развивающем бизнес-зону «Аэропорт-Сити», другому австрийскому игроку - холдингу UBM. Источник в совете директоров компании UBM эту информацию подтвердил. Сумму сделки стороны не раскрывают, но, по оценке экспертов, она составила 12-14 млн евро.

В результате доля Warimpex в «Авиелен А.Г.» сократилась с 60 до 50%. Доли остальных соинвесторов остались неизменными: 25% компании принадлежит фонду Caine B.V. (расположен в Нидерландах и принадлежит австрийской публичной компании СА Immo), еще 15% владеет ОАО «Аэропорт Пулково».

Комплекс «Аэропорт-Сити» реализуется в деловой зоне «Пулково-3». Первая очередь объекта будет включать в себя офисные здания общей площадью 40 тыс. кв. м и гостиницу класса четыре звезды Crowne Plaza на 300 номеров. Инвестиции в первую очередь оцениваются в 120 млн евро. На текущий момент, по словам генерального директора «Авиелен А.Г.» Андрея Канивца, проект реализован на 25-30%. Работы должны завершиться к концу 2009 года.

Вторая фаза проекта стоимостью еще 270 млн евро по плану должна была закончиться к 2011 году и добавить к застройке 50-60 тыс. кв. м офисов и небольшую торговую часть. Но пока ее реализация под вопросом. «Причина - нестабильность на финансовых рынках», - пояснил А.Канивец. Он также подтвердил планы компании «Авиелен А.Г.» по допэмиссии акций в объеме 370 млн руб., что должно повысить капитализацию компании. Предполагается, что допэмиссия будет распределяться между существующими акционерами пропорционально их нынешним долям.

Холдинг UBM (Австрия) занимается строительством, сдачей в аренду и продажей недвижимости в странах Европы, преимущественно Центральной и Восточной. Более 60% выручки (263 млн евро) в 2007 году было получено за пределами Австрии. На 31 декабря 2007 года UBM владел объектами площадью более 1,7 млн кв. м. Акции UBM торгуются на Венской фондовой бирже.