Под малоэтажное строительство в Ленобласти нашли 8 тыс. га

До сих пор в Ленинградской области не утверждена ни одна схема территориального планирования районов, а многие муниципалитеты только начинает работу по разработке генпланов населенных пунктов. Между тем, с 1 января 2010 года любое строительство без документов территориального планирования станет незаконным. Об этом в ходе конференции «Малоэтажное строительство в Ленинградской области в современных условиях» сообщил председатель регионального комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев.

Схемы территориального планирования создаются в 13 районах, где они в разной степени готовности. Из 202 муниципалитетов первого уровня схемы генпланов и генеральные планы населенных пунктов разрабатываются примерно в 80. Наиболее активно эта работа ведется в Кингисеппском, Гатчинском, Ломоносовском, Тосненском, Кировском районах. Здесь на 3 тыс. га предусмотрено выделить под строительство 3,5 млн кв. м малоэтажного жилья.

Кроме того, до конца нынешнего года муниципалитеты имеют право без составления генпланов включить в границы населенных пунктов прилегающие сельскохозяйственные земли с одновременным изменением статуса этих участков. В населенные пункты уже включено около 5 тыс. га бывших сельхозземель. Здесь также предполагается возведение 6 млн кв. м жилья, прежде всего малой и средней этажности.

«У нас есть и позитивные примеры комплексного освоения территорий под малоэтажное строительство, - сообщил Евгений Домрачев. – В границах Сертоловского городского поселения создан населенный пункт Западная Лица. А в конце прошлого года закончено строительство первой очереди экспериментального поселка Кудрино в Колтушском сельском поселении».

Василий Когаловский