«Содружество» снижает цены на домокомплекты

Компания «Haus-Konzept» Содружество» выводит на рынок экономичный вариант панельно-каркасных домов комфорт- и эконом-класса.

В домах комфорт-класса толщина наружной стены уменьшена с 27 до 22,5 см, однако сопротивление теплопередаче по-прежнему существенно превышает требования СНиП. В таких домах предусмотрены более простые архитектурные решения, снижающие общую цену на 30%, и инженерии. Вместо цементно-песчаной черепицы используется металлическая, вместо деревянных окон могут быть установлены металлопластиковые. Кроме того, около 3 тыс. руб. на каждом квадратном метре экономится на упрощении системы звукоизоляции между перекрытиями. Стоимость таких домов составит около 21,3 тыс. руб. за кв. м (в бизнес-классе – 29 тыс. руб. за кв. м).

Домокомплекты каркасных домов эконом-класса по цене 9 тыс. руб. за кв. м предоставляются заказчикам для самостоятельной сборки по чертежам без использования тяжелой техники. В компании утверждают, что два человека могут собрать дом площадью от 80 до 130 кв. м за две недели. Компания обеспечивает доставку комплекта и консультирование застройщика.

Генеральный директор ГК «Содружество» Владимир Иванов называет такой комплект конструктором «Сделай сам». Это уже не первая компания, предлагающая будущему домовладельцу самостоятельно построить дом из готовых материалов. Несмотря на стоимость такого дома ниже $500 за кв. м, Владимир Иванов называет его качество хорошим и предрекает срок службы до 100 лет. Самый дешевый домокомплект «Содружества» площадью около 80 кв. м стоит 640 тыс. руб. При этом компания предполагает ввести рассрочку на расчеты по приобретенным домам на срок до года.

По словам Владимира Иванова, доля загородного домостроения в продукции его компании значительно возрастет. В прошло году «Содружество» ввело около 130 тыс. кв. м жилья в Петербурге, а также частные загородные дома суммарной площадью 30-40 тыс. кв. м. В кризис обороты упали, - признал Владимир Иванов. В нынешнем году, по его словам, компания построит и введет около 60 тыс. кв. м жилья в Приморском районе Петербурга и около 50 тыс. кв. м загородных домов. Три проекта городской застройки заморожено.

Система финансирования программ малоэтажного строительства в Ленобласти не отработана, поэтому выделенные на возведение жилья деньги не расходуются, - полагает Владимир Иванов. Несмотря на переговоры с вице-губернатором Николаем Пасядой, компании не удалось включиться в программы малоэтажного домостроения, т.к. она фактически не работает. Проблема связана с необходимостью предоставления части средств муниципалитетом или будущим жильцом, у которых часто их нет. Около 4 млрд руб., выделенных на строительство нового жилья вместо расселяемого аварийного остаются, по словам Владимира Иванова, невостребованными.

Между тем, он готов предложить региональной власти строительство деревянных домов на 10 и 16 квартир, которые могут быть построены в течении месяца по низкой цене из конструкций, изготовленных на заводе «Содружества» на основе лесоматериалов компании.

Василий Когаловский