АИЖК сокращает региональных операторов

Работу с проблемными ипотечными кредитами в регионах АИЖК решило перевести из некоторых своих операторов, которые не справляются с обслуживанием заемщиков, в банки. В Московской области функции агента по реструктуризации ипотечных кредитов уже переданы банку «Возрождение».

О том, что функции официального агента по реструктуризации ипотечных кредитов Агентства реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) в Московской области получил банк «Возрождение», АРИЖК сообщило вчера. За работу с документами заемщиков банк будет получать комиссию 200–500 руб. с пакета документов каждого заемщика, сообщили в банке. Ранее такой же договор был подписан с региональным оператором АИЖК в Московской области ИКМО. Гендиректор АРИЖК Андрей Языков заявил, что агентство ориентируется на работу с региональными операторами АИЖК, но в зависимости от активности и размера филиальной сети партнера в регионе вырабатывает отдельные решения по организации работы.

Передать работу с должниками банку «Возрождение» в Московской области структуры АИЖК вынуждены в связи с проблемами ИКМО. Комиссия по финансовому оздоровлению правительства Московской области рекомендовала ликвидировать ряд акционерных обществ, в том числе и ИКМО. В ИКМО вчера сообщили, что агентское соглашение с ним не пока расторгнуто, и он сохраняет полномочия агента АРИЖК.

АРИЖК - 100-процентная «дочка» Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), создано в феврале 2009 года для работы с проблемными кредитами по программе поддержки заемщиков, потерявших работу. У АИЖК - 76 региональных операторов.

Изначально планировалось, что функции агента АРИЖК будут исполнять региональные операторы АИЖК, с которыми были заключены соответствующие соглашения. Однако в АИЖК сообщили, что неудовлетворенны работой ряда региональных партнеров и планируют ввести систему дополнительных оценок качества их работы. «В результате введения этой системы состав региональных операторов может измениться», - добавил представитель АИЖК. При этом в агентстве отказались комментировать взаимоотношения с ИКМО.

«Сейчас мы подбираем партнера в Сахалинской области в связи с ликвидацией Сахалинского АИЖК и готовы рассматривать предложения по партнерству от других организаций», - сообщили в АРИЖК.

Это очередной шаг АИЖК по расширению работы с банками напрямую - в декабре прошлого года агентство заявило, что будет стараться рефинансировать ипотечные жилищные кредиты через банки, минуя посредников. Переводя работу с просрочкой в банки, агентство рассчитывает повысить эффективность работы. Сейчас на рассмотрении агентства находятся 1,5 тыс. заявок, за два месяца его работы реструктурированы были не более 100 кредитов.

По мнению банкиров, агентская работа с АРИЖК им может быть интересна только в случае предоставления каких-либо льгот, например, расширенные лимиты на прямой выкуп ипотечных кредитов. «Обычно за подготовку кредитного решения банк берет порядка 1% от суммы кредита, то есть в среднем 30 тыс. руб., на фоне этого комиссия, обещанная АРИЖК, выглядит мизерной», - констатирует вице-президент Собинбанка Павел Ильин.