Мастера, а не "мастерки" успешно решают в Москве проблему дольщиков

Сколько шума было в последние годы по поводу судьбы обманутых дольщиков! Сколько грязи со страниц «желтой прессы» было в этой связи вылито на московские власти ее недоброжелателями и откровенными противниками! Сейчас вся эта пропагандистская кампания, цинично использовавшая в своих целях беду тысяч ни в чем не повинных людей, заглохла. Это и понятно: ведь любую проблему у нас традиционно можно превратить в политическую, а, не добившись первоначального замысла, про нее забыть…

За минувшие годы москвичи имели возможность воочию увидеть, кто лишь болтал языком о несчастье обманутых соинвесторов, а кто оказал им реальную, зримую помощь. Ни для кого не секрет, что правительство Москвы с самого начала приняло на себя заботу о судьбе этих попавших в беду людей. Хотя, подходи оно с чисто формальных позиций, могло и самоустраниться от решения этой сложной и высоко затратной проблемы. Ведь, как ни крути, а, отдавая свои кровные мошенникам, дольщики действовали на свой страх и риск. И городские власти не несли при этом никакой юридической ответственности за их действия.

Столица стала первым и единственным регионом страны, предпринявшим попытку реально помочь нескольким тысячам доведенных до отчаяния семей, нередко отдавшим нерадивым строительным компаниям все свои сбережения и зачастую оставшимся вообще без всякого жилья. За счет собственных средств и привлечения проверенных компаний-застройщиков город обеспечил строительство и достройку проблемных объектов. Залогом успеха этого предприятия стало взаимопонимание, достигнутое между властями и подавляющим большинством пострадавших соинвесторов. А вот силы, желавшие «оседлать» проблему в своих политических целях, остались за бортом.

В целях защиты интересов обманутых дольщиков в ноябре 2005 года была сформирована Городская комиссия, в состав которой вошли ответственные представители всех отраслевых департаментов и комитетов правительства Москвы, префектур административных округов. На основании заявлений пострадавших граждан был составлен перечень объектов, по которым не выполнены обязательства перед физическими лицами - соинвесторами строящихся в городе жилых домов.

В результате проделанной работы в 2006 - 2008 годах построено 27 жилых объектов. 2328 пострадавшим гражданам предоставлены квартиры, семи гражданам произведен возврат денежных средств, вложенных ими в строительство жилья. В последний день зимы нынешнего года решена проблема еще одной группы дольщиков. Ключи от собственных квартир общей площадью более 3,5 тыс. кв. метров были торжественно вручены 41 семье соинвестров строительства в 11-этажном доме-новостройке на Верхней Масловке (строительный адрес: Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17). Все эти семьи пострадали по вине скандально известного ООО «Мастерок», которое должно было осуществить строительство еще в 2003 - 2005 годах. Однако к концу 2005 года не было начато ни проектирование, ни строительство объекта. Такая же ситуация сложилась еще на десяти объектах ООО «Мастерок».

В целях защиты «обманутых соинвесторов» в декабре 2005 года правительством Москвы было выпущено распоряжение о замене недобросовестного инвестора ООО «Мастерок» на ЗАО «Трест № 26», положительно зарекомендовавшего себя на различных объектах строительства города Москвы. К исходу прошлого года все бывшие объекты ООО «Мастерок» были новым инвестором построены, обязательства перед соинвесторами по передаче квартир выполнены. Таким образом, прошедшая 28 февраля церемония вручения ключей символически подвела черту под обязательствами перед бывшими обманутыми дольщиками «Мастерка».

Причем, что очень важно, строительство и передача квартир производились без внесения доплат со стороны соинвестров, то есть только за счет тех средств, которые были переданы компании «Мастерок ». Очевидно, что все свои обещания помочь обманутым людям и достроить дома для дольщиков правительство столицы выполняет. Как заявил на церемонии вручения ключей от квартир в доме на Верхней Масловке мэр Москвы Юрий Лужков, «мы свои обязательства выполняем всегда! Это тот принцип, который должен быть всегда у власти: дал обещание, начал работу - решай».

На первое полугодие 2009 года осталось завершить строительство оставшихся двух объектов по адресам: бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 42, и Ленинский проспект, вл. 111/2. После ввода указанных корпусов все обязательства по решению проблем обманутых соинвесторов, принятые на себя правительством Москвы, будут решены. Обещание, данное в прошлом году Юрием Лужковым Владимиру Путину о том, что в 2009 году беды московских дольщиков окончательно станут историей, и все дома будут достроены, будет полностью выполненным. Конечно, проблема обманутых дольщиков затрагивает не только столицу. Она охватила более чем 60 субъектов Федерации. Но показательно, что именно Москва стала первым регионом, в котором эта проблема начала кардинально решаться. И именно Юрий Лужков был первым из руководителей всех субъектов Российской Федерации, кто прямо, публично и официально заявил о том, что на территории его региона ни одного обманутого дольщика не будет.

Строительный комплекс Москвы давно называют локомотивом всего экономического развития столицы. Но стройкомплекс сегодня - это еще организатор, дирижер строительными и другими экономическими процессами. Ведь стройка - это реальный рыночный механизм, это сотни компаний, миллионы задействованных людей. Именно на них и ориентирована эффективная работа этого механизма. Успешная деятельность стройкомплекса вселяет в москвичей уверенность, что вопреки всем нынешним трудностям город решит и другие, не менее сложные задачи.

Матвей Кожукин