На Парадной улице дисконт до 20% от среднерыночной цены

Компания «Maris Properties in association with CB Richard Ellis»подписала договор на сдачу в аренду 58 % площадей в офисном особняке на Парадной улице, входящем в состав проекта «Парадный квартал». Арендаторами бизнес-центра стали несколько компаний, «якорные» - FMC и Энергострой. Еще на 20% площадей есть письма о намерениях, договоры в стадии согласования.

По словам директора отдела офисных помещений MarisPropertiesАлексея Федорова, в изменившихся рыночных условиях пришлось пойти на некоторый пересмотр бизнес-плана: «Например, включить в состав коммерческого предложения отделку площадей под арендатора, а также проявить гибкость по арендным ставкам». По словам Федорова, докризисные ставки на помещения в офисном особняке составляли от 2100 до 2300 рублей за кв. м в месяц.

Чтобы сдать площади сегодня, ставки пришлось снизить в среднем на 10 – 20%. Но заполнением почти на 80% в сегодняшних условиях могут похвалиться немногие действующие бизнес-центры, не говоря о только что введенных в эксплуатацию».

Татьяна Елекоева