Бизнес-центры исторического Петербурга заполнены арендаторами

В сегодняшних условиях на рынке коммерческой недвижимости появилось много "лакомых" объектов по приемлемым ценам. В том числе поэтому бизнес-центры исторического Петербурга не теряют своих арендаторов, сказала эксперт BECAR Realty Group Лилия Крейс-Белова на бизнес-туре, организованном в рамках Международной конференции по элитной недвижимости Elite Estate.

Участники бизнес-тура проследили ретроспективу формирования современных парадных зданий города от редевелопмента до нового строительства на примере бизнес-центров «Строгановский», Oscar и торговой галереи Vanity Opera.

По словам ведущего бизнес-тура, директора по коммерческой недвижимости BECAR Realty Group Алексея Лазутина, эти объекты, "хотим мы это или нет, начали формировать облик центра Петербурга".

"Например, перед архитекторами бизнес-центра Oscar стояла очень сложная задача сделать нечто гармонирующее с Фонтанным домом, который располагается напротив", - подчеркнул господин Лазутин.

По его мнению, перед коммерческими объектами в центре города стоит еще одна серьезная задача - обеспечить современную инженерию и правильную планировку, что вдвойне сложно, если бизнес-центр располагается в историческом здании, рассчитанном для другого образа жизни.

Представители компании "Рюрик-менеджмент" (управляющая компания БЦ Oscar) сообщили, что на сегодня объект заполнен на 86% (70% арендаторов - иностранные компании). Ранее здесь находилась часть кинотеатра "Родина", бизнес-центр был введен в эксплуатацию после реконструкции в 2007 году. На данный момент арендная ставка в "Оскаре" - $600 за кв. м.

Вероника Архипова