Чупраков: снизить цену выкупа арендуемых помещений - невозможно

Специалисты Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУ ГУИОН) провели оценку 140 объектов в рамках реализации федерального закона о выкупе субъектами малого и среднего бизнеса арендуемых ими помещений.

Соглашение о проведении этой работы ГУИОН и Комитет по управлению городским имуществом заключили в начале февраля. Как отметил генеральный директор ГУ ГУИОН Александр Чупраков, некоторые коммерческие структур обращаются от имени управления к арендаторам, предлагая им различными незаконными путями снизить цену выкупа до 40%.

«Заявляю, что сделать это невозможно, поскольку каждый результат оценки рыночной стоимости анализируется и утверждается на заседании специально созданной комиссии экспертов-оценщиков», - добавил Александр Чупраков.

Реализация арендаторами преимущественного права на приобретение объектов нежилого фонда предусмотрена Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества…».

Оценка рыночной стоимости арендованных помещений выполняется силами ГУП «ГУИОН» за бюджетные средства. По данным ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», на конец мая 2009 года заключено 13 договоров купли-продажи нежилых помещений в порядке реализации арендаторами преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Сергей Бардин