АРИН: Половина строящихся бизнес-центров – в «спящем состоянии»

В Петербурге на различных стадиях строительства сейчас находятся 64 бизнес-центра. Об этом сегодня, 18 июня, сообщил управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский на одной из дискуссий в рамках CRE Summit-2009. “Только на 45% из них ведутся активные строительные работы, все остальные – в спящем состоянии”, - утверждает он. Основной объем приходится на объекты классов А (412 тыс. кв. м) и В (450 тыс. кв. м).

Как сообщил на саммите председатель совета директоров группы компаний «БестЪ» Андрей Лушников, уровень доходов в области девелопмента бизнес-центров класса А сегодня снизился на 75%. “Несколько лет назад мы с изумлением слушали наших коллег из Англии, что первые пять лет арендаторы им платят только операционные расходы, потом ставка растет и только через десять лет инвестор выходит на самоокупаемость. Сейчас эти времена пришли и в Россию”, - заключает он.

Дмитрий Кирман