Первый корпус бизнес-центра «Пулково Скай» откроется в июле

Завершается строительство бизнес-центра «Пулково Скай», расположенного в деловой зоне «Пулково-3». Девелопер проекта - финская EKE Group. Проектировщик – Студия М4, генподрядчик – компания «ТОР».

Как сообщил во время экскурсии на объект, организованной дирекцией «Союзпетростроя», руководитель проекта Дмитрий Михайлов, техническое открытие первой очереди проекта – корпуса Б – состоится в июле этого года.

Этот корпус представляет собой 14-тиэтажное здание общей площадью 17,6 тыс. кв. м, арендопригодная – около 14 тыс. «квадратов». Объект оснащен системами вентиляции и кондиционирования (климат-контроль в каждом офисе), контроля доступа и видеонаблюдения, спринклерной системой пожаротушения, пятью скоростными лифтами KONE и др.

Электроснабжение – 120 Вт/кв. м. Арендопригодная площадь каждого этажа – 1 050 кв. м, шаг колонн – 6,9 м х 6 м, высота потолков – от 2,8 м до 4,2 м. Помещения передаются в типовой отделке с учетом пожеланий арендаторов. На первом этаже здания расположены помещения под кафе, магазины, банк. Рядом с бизнес-центром размещен пятиэтажный паркинг на 760 автомобилей (общая площадь – 23,2 тыс. кв. м).

Объект позиционируется собственником в классе В+. По словам Дмитрия Михайлова, в настоящее время арендаторами заполнено четыре этажа бизнес-центра, еще по двум этажам ведутся переговоры с потенциальными арендаторами. Эту информацию «БН.ру» подтвердили в отделе по работе с арендаторами бизнес-центра «Пулково Скай», сообщив при этом, что два этажа арендовали целиком две компании. Названия компаний, арендовавших офисы в бизнес-центре, пока не разглашаются. Запрашиваемые арендные ставки, например, для офисов площадью до 100 кв. м составляют 1,1-1,2 тыс. руб. за «квадрат».

Решение о том, когда будут введены в эксплуатацию два других корпуса делового комплекса, пока не принято. По словам Дмитрия Михайлова, все будет зависеть от рыночной конъюнктуры. По окончании всего проекта общая площадь «Пулково Скай» составит 76 тыс., арендопригодная – 41 тыс. кв. м.

Дмитрий Кирман